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时代云来：白云新城中轴的理想人居

一、项目概括

时代云来，位于白云新城中轴，是备受瞩目的地铁品质大盘。项目周边发展潜力巨大，左邻全球商务总部基地，10 余块商业商服用地陆续开拍，右靠总投资超 10 亿的白云新天地。其自身还将建成大型航空一体化产商综合体，预计明年投入使用。项目优势显著，不仅紧邻方石站，畅享双高速地铁带来的便捷与资源，还有空港大道这一出行要道。同时，自带商业且周边商业综合体在建，更将流溪河水引入小区。目前主推建面约 77 - 105㎡滨水公园美宅，为业主带来缤纷便捷的城 “芯” 生活。

二、基本信息

（一）项目名称与地址

时代云来坐落于广州・白云新城中轴上・18/22 号线方石站旁。

（二）户型

主推建面约 77㎡、约 87㎡阔景三房以及约 105㎡奢阔四房等滨水公园美宅，满足不同家庭结构的居住需求。

三、在售户型

  1. 约 77㎡户型：空间布局精巧合理，功能分区明确。虽然面积相对紧凑，但各个空间都得到了高效利用，能够满足小家庭的基本居住需求。客厅与餐厅相连，营造出宽敞通透的公共活动空间，无论是日常起居还是招待亲友都不会显得局促。卧室设计温馨舒适，可通过合理的软装布置打造出惬意的休息环境。

  1. 约 87㎡阔景三房：三房的设计为家庭成员提供了相对独立的居住空间。阔景阳台连接客厅，让室内能够充分采光通风，同时将室外的美景引入室内。主卧带有独立的卫生间，保证了主人生活的私密性。次卧和儿童房可根据家庭实际需求进行灵活布置，无论是打造温馨的儿童天地还是静谧的书房都十分合适。

  1. 约 105㎡奢阔四房：该户型空间奢阔，四房的配置适合人口较多的大家庭居住。房间布局方正，减少了空间的浪费。客厅宽敞大气，彰显尊贵品质，连接的景观阳台可俯瞰小区内外的优美景色。主卧配备衣帽间和独立卫浴，打造奢华的居住体验。其他三个房间也都有足够的空间，可作为老人房、儿童房以及客房使用，满足家庭不同阶段的需求，百变空间为生活带来更多可能。

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四、优质配套

（一）交通

时代云来距离 18/22 号线方石站（在建）仅约 160 米，双高速地铁为业主出行带来极大便利，未来可轻松畅达广州火车站、广州东站双枢纽以及珠江新城等重要区域。此外，项目毗邻空港大道，作为贯穿白云南北部的新中轴线，空港大道全长约 18.65 公里，从南到北串连起白云新城总部集聚区、广州设计之都、临空产业新城等重要发展区域，无论是自驾还是选择其他交通方式，都能快速到达城市各处。

（二）商业

项目自建约 5000 方商业街，满足业主日常的基本生活消费需求。同时，东面还有建面约 13 万㎡白云启航中心商业综合体在建，届时肯德基、星巴克、海底捞等知名品牌入驻，业主下楼即可享受丰富多样的商业服务，无论是逛街购物还是休闲餐饮，都无需远行，“疯狂星期四” 随时开启。

（三）教育

虽然项目介绍中未明确提及周边教育配套，但基于白云新城区域的整体发展规划以及居住社区的常见配置，周边大概率会分布有幼儿园、小学、中学等教育资源，为孩子提供从启蒙教育到基础教育的一站式服务，满足孩子不同成长阶段的学习需求，助力孩子的学业发展。

（四）医疗

同样，项目介绍暂未对医疗配套展开描述。不过，白云新城作为重点发展区域，周边应会配备完善的医疗设施。可能有综合医院、专科医院以及社区卫生服务中心等，为居民提供全面的医疗保障，无论是日常看病就医还是应对突发健康状况，都能得到及时有效的医疗服务。

（五）休闲景观

时代云来将流溪河引入小区内部，让业主在小区内就能感受到流溪河的无限风光，自然美景与居住环境完美融合。漫步在小区内，听着潺潺流水声，欣赏着河边的绿植景观，仿佛置身于自然之中，为忙碌的生活增添一份宁静与惬意。

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五、发展前景

白云新城作为广州城市发展的重要区域，近年来不断发力，展现出巨大的发展潜力。时代云来所在位置更是占据了白云新城的核心地段优势。
从产业发展来看，项目左傍全球商务总部基地，众多商业商服用地陆续开拍，未来将吸引大量企业入驻，带来丰富的就业机会和人才流入，进一步提升区域的经济活力和人口密度，对周边房产的需求也将持续增加。其自身打造的以航空为主导的产业园区，包含航空总部办公服务区、空港企业商务展示区、空港生活服务区、空港星级酒店及特色商业街四大业态的航空一体化大型产商综合体，预计明年建成并投入使用，将形成完整的产业链条，带动区域产业升级，促进区域经济的繁荣发展。
在交通方面，双高速地铁以及空港大道的加持，使得区域与城市其他核心区域紧密相连，进一步提升了区域的可达性和吸引力。便捷的交通不仅方便居民出行，也有利于区域的商业交流、人才引进，为区域发展注入强大动力。
商业配套的不断完善也将为区域发展添砖加瓦。项目自建商业街以及周边大型商业综合体的建设，将吸引更多的消费者前来，形成浓厚的商业氛围，提升区域的商业价值，促进区域经济的良性循环。

六、总结

时代云来，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及巨大的发展潜力，无疑是白云新城中轴上一颗璀璨的明珠。从便捷的交通出行，到下楼即享的商业服务；从引入小区的自然景观，到丰富多样的户型选择，都充分考虑了业主的生活需求。无论是刚需购房者寻求一个温馨的家，还是投资者看重区域的发展潜力，时代云来都不失为一个理想的选择。随着区域的不断发展和项目自身配套的逐步完善，相信时代云来将为业主带来更加美好的生活体验，成为白云新城的人居典范。

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