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✨龙湖·金地天峯✨✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

龙湖和金地联手打造的项目位于广州城市中轴，地理位置优越，毗邻番禺区府和商业、教育、医疗资源，是一个集政治文化中心、教育资源和高品质生活于一体的综合社区。项目规划了丰富的配套设施，包括24班小学、6班幼儿园，同时与知名学府仲元实验学校相邻。居民可享受龙湖物业提供的专业服务，无忧居住体验。项目还将打造广州首座天街，提供便利的购物和娱乐体验。整个社区融合了现代设计风格和高端园林，打造时尚品质人居。交通便利，地铁、巴士和自驾均可畅通无阻，让居民尽情享受超前中轴TOD生活方式。✨✨龙湖·金地天峯营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

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项目基本信息

楼盘别名：丰耀华庭

楼盘特色：人车分流

大型社区，品牌房企

物业类型：住宅

建筑类型：塔楼

装修标准：带装修

产权年限：70年

开 发 商：龙湖集团，金地集团

占地面积：77370平

建筑面积：453116平

绿化面积：23211平

绿化率：30.00%

容积率：3.64

规划车位：地下1560个

车位配比：1:1.1

规划楼栋：9栋

规划户数：1560户

物业公司：龙湖物业服务有限公司

物业费用：4.02元/平/月✨✨龙湖·金地天峯营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

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项目由龙湖和金地强强联手打造，是广州城市中轴上的首个TOD项目，将引领区域进入全国十强品牌时代。位于湾区枢纽中芯，周边优质生活圈示范区，依托广深澳科技创新走廊的核心节点，成为湾区交通网路的门户枢纽。项目规划了丰富的商业配套，包括广州首座天街，以及新加坡高端住宅园林，为居民提供时尚品质的生活体验。✨✨龙湖·金地天峯营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

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项目位于广州城市中轴之上，地段优越，毗邻番禺区府，聚焦核心配套和政治文化中心。周边汇聚了6大商业、4大名校和4大医院，为居民提供便利的生活服务。交通便利，地铁3号线贯穿项目所在的广州城市中轴，让居民快速连接天河CBD、琶洲电商总部和其他重要区域。✨✨龙湖·金地天峯营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

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交通配套

与3号线东延段傍江站（在建中）就在家门口，预计2024年9月开通，而且最大的好处是，小区电梯可以直达地铁站，无需担心刮风下雨

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3号线东延段开通后，从小区出发做地铁去番禺广场只需要一个站，

乘坐地铁前往珠江新城也不需要换乘。

一站即达番禺广场站：

地铁3号线、18号线、22号线、3号线东延段(在建中) 、17号线(规划中)，

五轨交汇，一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城

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教育配套

项目精心配建幼儿园（6个班）、公立广外附小（24个班），其中广外附小是番禺区府30年来，首次引入的重磅名校！属于广州三大教育巨头广外系公办名校！

将为区域提供优质的国际化精英教育，该学校2024年9月正式开学！

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周边教育资源丰富，周边还有仲元实验学校、仲元中学第二校区、广东仲元中学、广东番禺中学等名校学府，书香氛围浓厚，将为孩子提供优质的教育资源和良好的学习环境

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生活配套

龙湖天街，龙湖商业旗舰品牌，以卓越运营和创新理念引领城市商业变革。广州首座龙湖天街进驻番禺，规划8万㎡一站式商业综合体，融合购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态，下楼即可吃喝玩乐，将带来垂直式购物体验，为市民带来全新商业感受，推动广州商业革新发展。

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约17万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街(在建中)，毗邻清河市场，自在生活。

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周边5公里范围内有广州市番禺区中医院{三甲}，番禺区何贤纪念医院{二甲}

项目汲取新加坡知名豪宅设计专家帕克诺亚的“立体森居”设计精髓，匠心打造广州罕见的五维现代轻奢园林，涵盖板块标杆级20000㎡空中花园、板块罕见下沉式生态中庭、板块稀缺的天际圈层会所，以及四重酒店式归家体验。

项目占地7.7万㎡，体量约45万㎡。根据规划，将建8栋住宅楼，其中1-5栋有35层高，两梯六户设计。6-8栋层高46层，三梯五户设计。整个小区采用围合式布局，规划总户数约1555户，还将配建广外附小24班的小学以及6班的幼儿园。✨✨龙湖·金地天峯营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

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建面98平三房，厅出阳台空去对流，L型厨房，主卧套房，舒适大三房

建面133平四＋一房两卫，6.6米阳台，超长采光面，餐客厅一体化，主卧带独立衣帽间

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✨✨龙湖·金地天峯销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽建面141平五房，7米长阳台，南北对流，主卧双采光通风设计，270度园景无遮挡，独立卫生间、衣帽间，LDK设计

✨龙湖·金地天峯✨

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