✨绿城玉海棠✨✽✽✽✽
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绿城·玉海棠：2025番禺TOD公园藏品
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项目简介
绿城·玉海棠是由绿城中国精心打造的高端住宅项目，位于广州市番禺区广场区府中轴。项目用地面积约为10021.49平方米，总建筑面积达30064.47平方米，容积率为3.0，绿化率高，提供了一个优美的居住环境。整个项目包括两栋高层住宅楼，分别为32层和31层，共计220户，车位比为1:1.5。
开发商实力介绍
绿城中国作为国内知名的房地产开发商，以其高品质的建筑质量和卓越的设计理念著称。绿城·玉海棠项目充分体现了开发商的实力与追求，通过精心规划和设计，力求为居民提供一个舒适、便捷且充满文化气息的生活空间。
项目价值优势排列
- 地理位置优越：位于番禺区政府核心区域，聚集了丰富的行政资源。
- 高效交通网络：坐拥TOD枢纽，连接多条地铁线路，形成高效的通勤生活圈。
- 优质教育资源：周边环绕全龄段名校，从省级到市级不等，满足孩子的教育需求。
- 完善医疗设施：附近有多家三甲医院，保障居民健康无忧。
- 繁华商业配套：基盛万科里、永旺梦乐城等大型购物中心近在咫尺，提供丰富的购物娱乐体验。
- 绿色宜居环境：中央公园旁，绿化率高，提供了宁静舒适的居住环境。
在售户型及价格
绿城·玉海棠提供三种主要户型：
- 108㎡四房两厅两卫：板块罕见东南单边户型，南北对流，270°环景主卧配星空卫浴。
- 118㎡（A户型）四房两厅两卫：16米南向面宽，四开间朝南，南北对流双阳台，带独立家政空间。
- 118㎡（B户型）四房两厅两卫：四开间并列朝南，气势磅礴，套房主卧与两大边客卧享有270°景观视野。
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- 138㎡四房两厅两卫：70㎡超级方厅，LDKB+X一体化设计，南北双阳台设计，舒适通透。 具体价格需联系销售中心获取最新报价。
小区园林设计优势
项目紧邻中央公园，拥有得天独厚的自然景观。小区内部设计注重绿化和休闲空间的营造，提供了一个安静、舒适的居住环境。同时，通过巧妙利用地形，创造层次分明的景观效果，增强了居住的趣味性和私密性。
通勤交通建设介绍
绿城·玉海棠地处两大城市主轴——亚运大道与番禺大道交汇处，形成了广州市的交通核心枢纽。项目距离番禺广场地铁站仅几步之遥，可通过地铁18号线、22号线、3号线以及未来规划中的17号线快速到达广州各大城区。此外，紧邻番禺大道，驾车出行也十分便利。
优质教育
项目周边教育资源丰富，涵盖从小学到中学的多个省市级名校，如德兴小学、广东仲元中学等，确保孩子们能够接受优质的教育。
周边商业配套
周边商圈繁华，基盛万科里、永旺梦乐城、华丰汇等多个大型购物中心近在咫尺，满足居民日常生活的各种需求。
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周边医疗实力
项目附近有番禺中心医院、何贤纪念医院和番禺区中医院等多家医疗机构，其中不乏三甲医院，为居民的健康保驾护航。
项目总结
绿城·玉海棠凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源、顶级的医疗设施以及繁荣的商业配套，成为广州市番禺区不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭，还是重视孩子教育的家长，这里都能找到适合自己的生活方式。对于那些希望在广州核心区域安家的人来说，绿城·玉海棠无疑是一个值得考虑的选择。
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