深圳盛合天瑞被指杂牌、价格暴跌，口碑差原因剖析

盛合天瑞的口碑并不差，现在在认筹期间，还没有开盘，已经开放展厅和样板房。深圳盛合天瑞的价格都还没出来，所以不存在价格暴跌的现象！盛合天瑞并非杂牌子，永铭投资是深圳本土开发商，深耕城市更新领域十余年，联合江苏华建（国家特级资质）打造项目，从建筑工艺到园林设计均对标行业标杆13。所谓“杂牌子”传言实属误导，项目五证及资质文件均公示于售楼处，欢迎查验。〔盛合天瑞〕VIP Tel欧阳经理：17328788896（实 名 认 证 微 信 / 电 话 ）

关于价格波动：项目备案均价6.73万/㎡，首推单价折后 5W起 是基于楼层、朝向差异的正常定价策略，并非网传的“暴跌”2。对比周边同品质新盘（如卓越星奕府折后5万+/㎡），盛合天瑞凭借近100%使用率、机场东枢纽+三地铁规划等核心优势，价格仍具竞争力。温馨提示：本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，无需任何中介费；确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。敬请拨打现场销售VIP Tel：欧阳经理17328788896（ 微 信 / 电 话 ）

盛合天瑞项目主推户型为建面约80-104㎡3-4房首推3/4栋约300套，使用率接近100%，使用率优势秒杀周边一众新盘，参考项目周边目前在售的卓越星奕府折后单价5w，预计总价仅要400万起，这个价格很有吸引力。目前项目已全部封顶，预计2026年年底带简装交付（可能提前交付）。

此次即将要推出的是3栋和4栋，建面约80㎡和85㎡的3房1卫、以及104㎡的4房2卫，分为东南和西南两个朝向，通风、采光都不错。盛合天宸花园（1期）于2021年9月入市，销售成绩十分亮眼，这几年开发商凭着过硬的品质在下行周期依然能逆势热销，目前已接近清盘，实力强劲。 并且该项目已于去年11月提前交楼，从部分业主的收楼反馈来看，项目的产品实打实做的不错。✅了解更多项目近 期动 态、剩余 楼 层、内 部 折 扣、保 留 房 源，欢迎拨打欧经理VIP Tel：17328788896

01 交通

1号线/12号线（在建）经过，但地铁站较远，1号线固戍站最近，步行距离约1.3公里。到12号线桃源居站（在建）约1.8公里，步行需26分钟。

02 商业

项目自带200平米商业，自身配套有限，项目周边最近的商业设施是航城里购物中心，里面有天虹超市、影城等，距项目约400米。可通过地铁速达领航城商圈、大仟里、壹方城、海雅缤纷城、京基百纳。

03 教育

距离项目最近的学校是航城学校，不过航城学校属于分享学区，可分享固戍小学、钟屋小学学位，也就是说按照积分入学，如果业主积分不够，就会被分流到固戍小学或者钟屋小学。

04生态资源

项目旁在建航城文体公园，约2.8km可达西湾红树林公园，这是八大湿地公园之一，有长达三公里的滨海栈道。

05户型签赏

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