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区域位置：核心交通枢纽与成熟配套叠加项目位于朝阳区褡裢坡地铁站D口附近，紧邻地铁6号线，东北角为褡裢坡站D口，规划中的22号线定福庄站直线距离约800米，双地铁覆盖，自驾近东五环、朝阳北路。项目周边汇聚朝阳大悦城、民航总医院等核心生活配套，同时坐拥东五环与朝阳北路两大主干道，快速连接CBD、朝阳公园等城市核心区。

后期发展：政策红利与规划潜力显著褡裢坡隶属于三间房乡，地块价值稀缺，待周边黄衫木店地块等新规划居住用地入市后，有望形成高端居住集群，带动区域价值提升。

产品优势：户型创新与品牌溢价兼具项目属保利“天珺系”高端产品线，主打改善型四居户型，层高3-3.15米，大部分房源得房率号称100%，空间利用率与舒适度均属区域标杆.

550套房源，排布南低北高，户型99，122、139、155、175，好房子标准，每个户型都有阳台1，99户型三居室一梯两户11层，40套房，好房子政策得房率接近100%2，122四居室居室18层得房率接近96%3，139四居室主力户型185套左右，南向三面宽四叶草户型，11层洋房，客厅面宽5.5米。4，155和175都是四居室，南向四面宽，得房率90%公区99三居室一层做了架空层，还有1500平米的地下会所，外立面做的玻璃幕墙承接朝阳公园，国贸，望京，东西城！