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2025年4月7日至2025年4月8日

福建安齐房地产开发有限公司

名下“金河湾”项目

位于将乐县水南镇溪南路37号的

部分土地使用权及在建工程等破产财产组织

公开整体拍卖。

起拍价: ¥48,243,502

评估价: ¥60,304,377

拍卖标的物

本次拍卖标的物为福建安齐房地产开发有限公司开发的位于将乐县水南镇溪南路37号的部分土地使用权、在建工程等破产财产的公告（项目名称：金河湾）。具体情况如下：

（一）土地使用权总用地面积：15830.59㎡

（二）在建工程

本次拍卖的为安齐公司位于将乐县水南镇溪南路37号的“金河湾”项目部分别墅、店面、地下室等在建工程，具体情况如下：

1.别墅

“金河湾 ”项目建有别墅9栋共计17套，总建筑面积8204.92㎡，主体已竣工，已办理预售许可证，尚未验收。第一次债权人会议初步审查认定或预提的购房款债权7户，建筑面积合计为3403.79㎡，合同总价款21,936,397.00元，该部分资产不属于本次拍卖范围。故，本次拍卖的别墅共10套，建筑面积合计4801.13㎡。

2.店面

“金河湾 ”项目本次拍卖的店面共计20套，总建筑面积2565.16㎡，主体已竣工，未办理预售许可证，尚未验收。

3.地下室

“金河湾 ”项目建有地下室共2层，总建筑面积12489.49㎡，实际建设车位234个，主体已竣工，未办理预售许可证，尚未验收。

以上在建工程的具体明细详见附件清单，具体规划设计、建设销售情况，以有关部门的审批许可意见及项目现状为准。

拍卖标的调查情况表

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┃联系地址：福建省三明市三元区沪明路16号金麟郡2幢205室

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