坐落于上海宝山主城区的佳运瑞璟湾，由佳运集团倾力打造，是一座以"国际滨水住区"为核心理念的品质住宅项目。项目东临蕰藻浜生态景观带，坐享双轨交（1号线、18号线）便捷交通，15分钟直达静安寺商圈，完美诠释"出则繁华，入则宁静"的当代人居理想。

建筑采用新现代主义风格官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！，通过玻璃幕墙与金属线条的匠心组合，形成极具辨识度的建筑立面。项目规划16-20层滨水住区，主力户型为98-165㎡三至四房，创新采用"LDKG一体化"空间布局，搭配约7.2米宽厅、270°转角飘窗等设计亮点，实现空间利用率与舒适度的双重突破。精装标准严选德国唯宝、瑞士弗兰卡等国际一线品牌，并配置全屋智能家居系统，以"隐形奢华"理念重塑品质生活标准。

「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎

大宁北1/18号线双轨交

建面约98-166㎡3-4房户型

不积分直接选3.1米层高+全屋地暖

均价67358元/㎡约550万起

售楼处线上火热预约

宝山双轨交盘◈佳运瑞璟湾 | 上海宝山佳运瑞璟湾营销中心热线：400-885-1662☎☎官方售楼处发布：建面约98-166㎡精装高层；火爆热销！

「佳运瑞璟湾」

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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大宁北1/18号线双轨交

建面约98-166㎡3-4房户型

不积分直接选3.1米层高+全屋地暖

均价67358元/㎡约550万起

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项目基础信息「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎

项目推售信息

【佳运·瑞璟湾】营销中心热线：400-885-1662☎☎项目容积率低至1.8，清一色的小高层，由8栋14F小高层组成。而是设计为全小高层的低密度住区，楼栋均好性强，楼间距宽。

效果图，仅供示意

据悉，【佳运·瑞璟湾】营销中心热线：400-885-1662☎☎项目楼间距达到约30-38米，拉开的是距离，赋予的是舒适。

同时，「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎项目做到完全人车分流，臻选名贵花木造景，匠造低密森系全龄园境。

「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎除了容积率和建筑让景观面积更大之外，人车分流也会让公共空间和景观绿化的面积更大！更多的绿化面积，更容易打造出中心景观。

效果图，仅供示意

谈到景观设计，佳运置业一直以来都非常注重，在浦东的仁和都市花园中，他们精心挑选各类进口植物，打造了一个令人惊叹的园林花园。

据悉，【佳运·瑞璟湾】营销中心热线：400-885-1662☎☎在未来也将精选名贵植物，打造出令人眼前一亮的园林景观美景。

效果图，仅供示意

【佳运·瑞璟湾】营销中心热线：400-885-1662☎☎产品为建面约98-166㎡3-4房，得房率高达约78%，相比常规户型72-75%得房率要更高。

二期楼栋加推图

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全系板式户型格局，东西面宽，南北短，南北通透，采光好、通风好！房间分列餐客厅两侧，每卧都有更好私密性。

全系不封阳台！

全系大面宽，阳光满溢！

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「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎建面约166㎡奢境户型，南向四开间面宽可达约16.2m，约6.2米宽厅连接宽幕阳台，突破性尺度设计，带来通透的全景视野，一眼望向城市自然与繁华，居住于此，大平层的尊崇奢居体验油然而生。

「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎项目选用各大进口、国产品牌的中高端零售款产品，比如日立（或同档品牌）中央空调、菲斯曼（或同档品牌）地暖；方太（或同档品牌）的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机，欧派（或同档品牌）橱柜，开能（或同等品牌）净水器；科勒（或同档品牌）洁具，摩恩（或同档品牌）龙头、淋雨花洒都是交付标准。

样板间实拍「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎

「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎客厅和主卧都标配悬浮吊顶、无主灯设计，背景墙采用皮革和铝合金拼接，也都是实体交付的。

样板间实拍

「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎卫生间洗手池下的空间向来是卫生死角，还有弯曲的水管绕来绕去。项目却别出心裁地将这个死角做成了储物柜，充分利用空间。

项目区位配套

「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎项目总价约550-1200万级可享深度改善。于宝山、普陀、静安、虹口、杨浦的小伙伴，往中环内改善起码1000万级，买到的还是小三房，门槛太高房型太小。

那【佳运·瑞璟湾】营销中心热线：400-885-1662☎☎就是再好不过的承载项目，事实上项目一期除了宝山本地客户，还有不少静安、普陀、虹口、杨浦的买家。

轨道交通方面：「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎项目地块位于宝山区顾村板块，属于外环内，距离1号线呼兰路站直线约1.2km，18号线二期大康路站（在建）直线约760m。

商业配套方面：「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎项目旁边就是共富路沿街社区商业、附近还有福弘集贸市场、场北商

业广场、和欣商业广场、红太阳商业广场、北上海生活广场、绿地新都会、宝山万达广场等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活。

教育资源方面：「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校，也是目前宝山区设施最先进的学校之一。

「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎附近还有：贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园、宝山区第二中心小学、共富新村小学。

医疗资源方面：「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎项目周边有顾村镇社区卫生服务中心、仁和医院、二甲华山医院北院、三甲第十人民医院等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

项目一房一价表▼「佳运瑞璟湾」营销中心热线：400-885-1662☎☎

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社区官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！内打造约2万㎡滨水景观园林，以"四境八园"为主题，融入星空泳池、全龄活动区等功能空间。约3000㎡高端会所涵盖恒温泳池、私宴厅等设施，并创新设置共享书房与咖啡吧，满足都市精英的圈层社交需求。

项目官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！周边3公里内集聚宝山万达、龙湖天街等商业综合体，坐拥华山医院北院三甲医疗资源，与华师大附属学校等优质学府为邻。佳运瑞璟湾不仅是一处住宅，更是一种生活方式的引领——在这里，水岸的诗意与都市的繁华和谐共生，为宝山主城区树立起全新的人居标杆。