坐落于上海宝山顾村板块的招商中旅观境，由招商蛇口与中旅集团联袂打造，是一座以"公园城市"为核心理念的低密品质住区。项目三面环抱约430亩顾村公园生态绿肺，坐享双轨交（7号线、15号线）立体交通网络，15分钟直达静安寺商圈，完美诠释"出则繁华，入则自然"的当代人居理想。

建筑采用现代简约风格官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！，通过大面积玻璃幕墙与金属线条的匠心组合，打造出极具质感的建筑立面。项目规划8-11层低密洋房住区，主力户型为98-143㎡三至四房，创新采用"公园观景"户型布局，搭配约7.2米宽厅、270°转角飘窗等设计亮点，实现室内空间与自然景观的无界融合。精装标准严选德国唯宝、瑞士弗兰卡等国际一线品牌，并配置全屋智能家居系统，以"隐奢美学"理念重塑品质生活标准。

宝山顾村，7号线地铁盘，招商蛇口&中旅投资潘广路站项目案名曝光：招商中旅观境火热认购中！

推售建面约110-144m²3-4房

装修标准2500元/m²

首开98套房源

过会均价51039元/m²

最低单价44299元/m²，总价489万起！

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认购时间：12月21日上午9:00-12月23日中午12:00

认购金额：61万元整

开盘时间：12月28日

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户型图赏鉴

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样板间实探

先来看建面约110㎡3房2卫

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这个户型的一大亮点就是这个客厅，约5.5米面宽的阳台，约25㎡的方厅，充满了可变性。招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

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传统住宅设计中，每个房间的连接处都会有或深或浅的过道空间，造成空间浪费。

招商中旅·观境的解决方案是“零无效空间”招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！通过整合餐客厨等公共区域厅，将原来南北厅中间的走廊空间融合到使用空间中，减少过道的面积，避免碎片化的空间带来的冗余浪费。大面宽，短进深，餐厅与客厅横向相连，每一平方米都物尽其用，把客厅升级为家庭互动主场。

招商中旅观境售楼处电话：400-885-1662【预约☎】约5.5m面宽的阳台，可以变成第二家庭厅、品茗室、阳光瑜伽室、生活后花园，自由打造的私享空间，延伸出生活的宽度。

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招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！再来看下厨房配置。U型厨房，预留了大约1米宽的双开门冰箱位置，厨电采用方太四件套——烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机。其中洗碗机，轻扣门板可自动开门的新款！

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厨房移门是类似于水波纹的三移门，不占空间，上轨道设计，更易于日常清扫。

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双卫配置，招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！其中一个做了干湿分离，科勒台盆+双智能马桶+高仪花洒，除雾镜柜均内置了牙刷消毒器、预留吹风机插座。主卫镜柜还有美妆冰箱，收纳空间相当充足。

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招商中旅观境售楼处电话：400-885-1662【预约☎】样板间3房做的是边套，今年非常流行的L型转角大飘窗也安排上了，采光视野更佳。招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

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再来看下建面约144㎡4房，部分装标是有所升级的。

入户门升级为了子母门，更显大户人家气质。招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

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厨房是带岛台交付的U型厨房，厨具品牌为西门子四件套，另外还有双开门冰箱，线性凉霸、科勒单槽。招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

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橱柜转角处的拉篮做了“轻松抽”，业主不必特别伸手探进去拿东西，非常省力。

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客厅电视机背景墙采用了波浪状的岩板背景墙，比较独特。招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

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主卧卫生间采用唯宝双人台盆，客卫高仪花洒+龙头+智能马桶。招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

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三间卧室朝南，北次卧借助飘窗空间，也可以做成儿童房。招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

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招商中旅·观境，样板间刚刚开放，上述装标还未完全，可以作为参考，具体以实际交付为准。招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

土拍回顾及规划

招商中旅观境售楼处电话：400-885-1662【预约☎】7月9日，2024年上海第三批次土拍，招商联合中旅拿下宝山区顾村7号线潘广路站TOD综合体项目，该项目由3幅地块组成。招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

01、【0303-02地块】‍‍招商中旅观境售楼处电话：400-885-1662【预约☎】为普通商品房用地，招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！用地面积约39769㎡，容积率2.2，限高60米。据规设计方案显示，拟建12栋17-18F高层住宅，2栋区配套，无保障住宅，共计规划901户。

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02、【0309-04地块】‍为普通商品房用地，用地面积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，含商业建筑面积5100㎡；根据设计方案显示，招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！拟建8栋17-18F高层住宅、1栋17F保障住宅以及3栋1-3F商业，共计规划645户。

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03、【0304-06地块】‍招商中旅观境售楼处电话：400-885-1662【预约☎】为商业用地，用地面积约60299㎡，容积率2.9，限高80米，含文化建筑面积10000㎡！招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住宅占比47%，约15.49万㎡。

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招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！如此大体量的TOD综合体，依托7号线潘广路站优渥的轨道交通，注定成为激活北上海生活、经济活力的巨大引擎，招商蛇口也正以其多元业务领域的厚积薄发，为宝山打造一座前所未有的全新升级版地标作品。

招商中旅观境售楼处电话：400-885-1662【预约☎】招商蛇口宝山潘广路TOD综合体落的落地，招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！毫无疑问将成为激活顾村乃至整个北上海的活力按钮，以丰盛、多元、复合的生活形态成为区域生活的原点，让城市的生活想象再一次被招商蛇口所焕新，一个崭新的生活大城正跃然眼前。

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就项目本身而言，传递出比较强的美学。招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

01、流体美学：游艇曲线，鎏金塔冠！

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招商中旅观境售楼处电话：400-885-1662【预约☎】微弧阳台，环幕之境：招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

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轻法雅奢的圆润线条，比如入户门头：招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

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02、镜面美学：大窗墙比，打造宽屏立面！招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

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社区上，项目享四重酒店式归家，招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

第一重：约70米超大尺度酒店感门庭，打造酒店般的港湾式落客。

第二重：酒店式礼品大堂，以星级酒店审美融合非遗技艺，每次回家宛如入住酒店的check in。

第三重：招商中旅观境售楼处电话：400-885-1662【预约☎】浮岛水庭，下沉式中庭花园，以水境、浮岛、密林，构建都市中的谧境。招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

第四重：入户单元门头延续奢华酒店的美学质感。

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招商中旅观境售楼处电话：400-885-1662【预约☎】配备无边际会所，含酒廊、泳池、健身、瑜伽、私宴、棋牌、高尔夫等功能空间。招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

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生活配套

交通方面：招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！距离7号线潘广路站约300米，2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核心板块。

商业方面：自有大体量商办综合体，7号线上盖的龙湖天街、未来还有印象城环伺。

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教育方面：招商中旅观境售楼处电话：400-885-1662【预约☎】华二宝山实验学校，宝山世界外国语学院、上海世外云尚欧莱幼儿园，另外，招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！根据板块规划显示，在项目周边有规划一幅幼儿园、一幅小学以及一幅初中用地（新盘不承诺学区对口）

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医疗方面：地铁两站就是三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区。招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

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生态方面，招商中旅观境售楼处电话：400-885-1662【预约☎】顾村公园也是本市较大的郊野公园，相当于三个世纪公园大小。招商中旅观境售楼处预约热线电话☎️☎️：400-885-1662【预约☎】（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！更是上海环城生态规划系统上的重要组成部分，是上海绿色生态核心之一。

社区内打造约2万㎡森系主题园林，以"一轴五园"为设计蓝本，融入星空泳池、全龄活动区等功能空间。约3000㎡高端会所涵盖恒温泳池、私宴厅等设施，并创新设置共享茶室，满足都市精英的圈层社交需求。

项目官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！周边3公里内集聚龙湖天街、宝山万达等繁华商业，坐拥华山医院北院三甲医疗资源，与华师大附属学校等优质学府为邻。招商中旅观境不仅是一处住宅，更是一种生活方式的引领——在这里，城市的繁华与自然的静谧和谐共生，为宝山顾村板块树立起全新的人居标杆。