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广州地铁地产以其深厚的开发经验和对城市脉搏的精准把握，成功推出了云平上品这一位于广州白云山麓的高端住宅项目。作为一家具有国企担当的企业，广州地铁地产致力于将自然景观与现代都市生活完美融合，为居住者提供一种全新的生活方式。

【基本信息】

项目地址：白云山麓 | 东平TOD | 省实旁

规划总用地：约2.5万㎡

总建筑面积：约7.9万㎡

总户数：319户/10栋

容积率：3.0

绿化率：约35%

主力户型：约125-169㎡专梯专户纯四房

--【微距云山 隐于都市 伴山臻品】--

1⃣微距广州龙脉白云山，择山而居，簇拥一线云山视野，高达9000个/m³的负氧离子含量，云山自然康养生活转身即享。

2⃣伴山臻品拥城市繁华中的静谧之地，新一代白云富豪区匠作。

广州地铁地产·云庐位于广从一路和白云东平地铁站旁，属于白云东平板块。东平板块在地理位置上属于白云大道北，其开发程度并不低，有地铁，也有成熟的大型社区，但缺乏大型商业和产业，是个强居住性板块。

项目位于白云山脚下，山景资源优越，比较适合追求生活品质的改善买家，自古云山珠水多豪宅，要知道，云山珠水，乃广州两大不可复制的宝藏资源，无论新广还是老广人，没有怀揣过在此安家的梦想。

云山自然景观稀缺，云庐作为18年来唯一头排山居住宅，与高端人群资源为邻，承载新一代白云富豪区

双TOD三地铁，直达繁华核心区

云庐所在的白云东平站汇聚了14号线、18号线、佛山6号线三条地铁线路，打造了一个无与伦比的交通枢纽。项目紧邻地铁站，业主可以方便地在两种交通模式下自由切换，享受便捷的无风雨、无温差的归家通道。无论是前往天河北、珠江新城，还是琶洲CBD，15分钟内即可畅达，轻松享受白云新城和珠江新城双城商圈的繁华与配套。云庐不仅能带来便捷的都市生活，也在提升居住质量的同时，降低了日常出行的时间成本，成为商务人士与家庭购房者的理想选择。

教育配套优越，山水书院书香满溢

云庐项目周边教育资源丰富，家门口便是广东实验中学永平校区。预计2023年9月正式开学的广东实验中学，将为居民子女提供优质的教育资源，学校师资力量雄厚，并且与本校共享教师，84个班级的教学规模让更多孩子受益。此外，项目旁的岭南山水书院，由中国馆之父何镜堂设计，具备浓厚的岭南文化特色。推窗即望书院景致，孩子们在这样美丽的环境中成长，定能浸染出浓厚的书香氛围。

30年国企信誉，精工匠心打造品质生活

广州地铁地产作为一个有着三十年历史的大型国企，致力于为城市带来优质的住宅产品。作为TOD综合开发的专家，广州地铁地产已成功打造了近20个高品质生活项目，深受市场和居民的青睐。项目的设计注重细节与品质，采用国际知名设计师匠心打造。无论是建筑外立面的铝幕墙流线设计，还是室内空间的高端配置，都展现了极致的工艺水平。云庐不仅是高品质住宅的代表，更是广州地铁地产长期致力于城市和社区建设的成果展示。

云山低密小高层，享一线景观视野

云庐的建筑设计以“低密小高层”为核心，打造了观山美墅般的生活空间。每栋建筑都采用了全铝幕墙流线设计，确保每一户都能拥有开阔的视野，最大程度地享受云山的自然美景。经典的三段式立面设计和中式美学的屋顶挑檐，让整个项目在建筑天际线上独具一格。特别是每个住户均能享受一线的云山美景，极大提升了生活的品质和视觉享受，让每一个清晨与黄昏都能在山水之间安然度过。

私密生活空间，一梯一户的尊享体验

云庐的户型设计十分注重私密性和舒适度。每户均配备私家电梯，最大限度保障了住户的隐私和独立空间。整个项目的总户数为319户，分布在10栋低密度小高层建筑中，每户的设计都以最大化的开间和采光为目标。特别是户型的最大开间达到18.5米，极大拓展了居住空间，使得每个房间都能充分享受自然采光与空气流通。每户还配有奢阔阳台，最大可达9.2米，为住户提供一线云山美景的同时，也为日常休闲增添了不少空间。

项目园林以“一轴八苑”的布局打造，人行主入口两侧为礼仪中轴和艺术水景，与云山互为呼应。园内设有林泉会客厅、休闲平台、儿童游乐园等，为社区全年龄段的业主提供会客社交、休闲娱乐、邻里交流等各种的需求。

项目占据广州龙脉白云山下，引山入居，簇拥一线云山视野，高达9000个/m³的负氧离子含量，云山自然康养生活的天然氧吧，引领人居新标杆。

在产品打造上，项目采用公建化立面设计，通过客厅的宽大观景阳台和房间无柱全景观面飘窗台，视野开阔，实现0遮挡山景入户，使业主能与云山亲密接触。

在户型设计上实现了室内0过道设计，户户拥私家电梯独享私密空间，实现100%甚至以上的使用率

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