中企云启春申位于闵行区的莘庄商务区，这里是上海2035规划的四个副中心之一，发展潜力巨大。项目紧邻12号线七莘路站，双轨交汇，让你轻松畅达全城。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到便捷的交通条件。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
此次推出的二批次房源包括建面约96㎡的3房2厅2卫和建面约127㎡的4房2厅2卫，最高得房率高达82%，空间利用率极高。对于刚需购房者来说，96㎡的三房设计满足了小家庭的居住需求；而对于改善型买家而言，127㎡的四房则提供了更加宽敞舒适的居住体验。精装总价约673万起，性价比极高，是市场上难得的优选。
中企云启春申采用了现代简约的建筑风格，整体线条简洁大气，立面点缀金色框线，既优雅又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。这样的设计风格不仅美观大方，而且经久耐看，为居民营造了一个高品质的居住环境。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
项目非常注重景观园林的打造，由贝尔高林操刀，旨在创造环境和景观特色的同时，重新建立人与人之间的连接。近窗草坪、秘境林道归家等设计让每一户都能最大限度地获取景观视野，同时保障了住户的私密性。此外，创意主题儿童乐园也是该项目的一大亮点，为孩子们提供了一个健康安全的成长空间。
中企云启春申内部规划了一系列高品质的配套设施，包括健身房、游泳池、瑜伽室等，满足居民日常锻炼的需求。同时，社区内还设有便利店、咖啡馆等商业设施，方便居民的生活。这些配套设施不仅提升了居住的品质感，也增强了社区的凝聚力。
上海莘庄，作为上海市的城市副中心，一直以来都是房产市场的热点区域。今天，我们来审视一下中企云启春申这个备受瞩目的项目。显而易见，这里不仅地理位置优越，交通便利，而且周边配套设施齐全，无论是购物、教育还是医疗资源，都能满足家庭生活的各种需求。
中企云启春申是一个集居住舒适性、便捷生活、教育资源和投资潜力于一体的优秀项目。对于那些正在寻找上海房产的朋友来说，这里无疑值得一看。
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嘿，这个项目的户型设计那可是不走寻常路啊！约96平米的户型，那是充分考虑了居住者的生活动线和舒适度哦。S型分户墙加上LDK一体化设计，这空间利用率一下子就上去了，家具摆放也能更灵活啦。大尺度的面宽、U形厨房台面啥的，那都是为了让居住者的生活体验更加丰富又便捷呀。
再看看建筑和景观方面，现代简约风格搭配金色框线的点缀，营造出一种简洁又高雅的氛围呢。景观设计也是超贴心的，考虑到了日常观景和健康生活需求，艺术和生态相结合，给业主打造了一个集生活、娱乐于一体的高品质居住环境哦。
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中企云启春申二期即将推出，房源面积96-127㎡，包含三房和四房，总价约641万起。这是莘庄CBD最后的机会，一共只有92套，认购时间从7月18日到7月22日。『 中企·云启春申』售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
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国际莘庄正芯·建面约96-127㎡ 湖岸云感住区售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
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所属区位：闵行莘庄商务区
开发商：上海鸿钻房地产开发有限公司（中华企业）售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
建筑面积：约65095.33㎡
容积率：2.0
绿化率：约35%
建筑风格：现代简约
可售户数：388户
产品类型：约96㎡三房两厅两卫，约127㎡四房两厅两卫售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
交付标准：毛坯/精装
商品房车位配比：1:1.2
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作为四大城市副中心之一的莘庄，东北方是漕河泾开发区，西北方是大虹桥商务区，西南方有松江工业区和G60科创走廊，售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！正南方有闵行经济开发区，紫竹科技园区，同时莘庄本身也拥有莘庄工业区和莘庄商务区，能够享受众多商业和产业的红利。
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规划中的“春申湖四岛”距离本项目步行仅400米，将建设包括演艺中心、音乐厅、综合剧场、美术馆和图书馆等高级文化场馆。售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！这一标志性设施不仅能提升闵行区整体文化气质，也将是莘庄商务区居住氛围和文化能级的又一大重要提升。
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拥有换乘之王称号的12号线七莘路地铁站，除了13号线以外其他地铁线路都可以换乘，快速通达徐家汇。售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
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已经公示的嘉闵线，未来联通大虹桥枢纽，高铁飞机出行更便捷，并与12号线七莘路站都有站点连接，预计2027年正式通行运营。售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
（信息来源：上海市嘉定区人民政府官网《事关嘉闵线、嘉闵联络线、中运量公交、自动驾驶出租车！回应→》）
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项目距维璟印象城约920m，维璟印象城商业面积12万方，各类的餐饮、健身、购物等共251家，屋顶设有空中花园，还有适合周末遛娃的天台儿童乐园和儿童探索中心。距闵行凯德龙之梦约2.2km，售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！集休闲娱乐、亲子教育一体，楼顶还设有室外篮球场；距离仲盛世界商城约2.8km。
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✧项目北侧约1公里是政府规划幼儿园，民办则有莘松晓苗幼儿园和启英幼儿园。
✧上海top1的私立小学，七宝外国语小学，距离本案仅约2.6km。
✧初中有闵行王牌之称的莘松中学，售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！目前联合莘城学校、明星学校、康城学校、师培附中、君莲学校、马桥万科实验中学等6所学校成立了莘松中学教育集团。
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✧位于项目南侧约2.5km的闵行中心医院，是片区唯一一家大型综合性医院。
✧项目5公里范围内有儿科排名第一的儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。
✧规划两所重点医疗医院，闵行龙华医院中医院、上海市口腔病防治院闵行院区。
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小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。
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采用现代简约建筑风格，整体建筑线条简洁大气。
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立面点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
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约96㎡三房两厅两卫
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✧活动区域LDK一体化设计
✧S型分户墙，多变布局搭配售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
✧大进深阳台，可变换的随心区域
✧全明格局，户型方正，南北向房间全飘窗
约127㎡四房两厅两卫
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✧改善型户型，全明设计，全屋飘窗
✧C型厨房，空间划分明确，动线清晰售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
✧三卧室朝南，尽享阳光
✧主卧独立衣帽间、卫生间、尽享尊贵
✧独立玄关收纳空间
✧阔气阳台，与餐客厅形成南北通透
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上海古北物业管理有限公司是上海古北(集团)有限公司投资的国有全资子公司，隶属于上海地产(集团)有限公司、中华企业股份有限公司，国家一级资质物业，是海派高品质物管代表，售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！作为上海专业物业管理先锋，古北物业荣获2023年度上海市物业服务企业综合百强排名第 8名 、服务质量领先TOP20企业第1名、物业管理数量规模TOP 20企业第9名 、公众类物业管理TOP 10企业第9名 、轨道交通收入领先TOP 10企业第2名 。从十大服务细节输出，有效地提升业主生活品质, 更会带来全新的管家式尊贵服务体验。
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本项目推广名为“中企·云启春申"，售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！政府备案名为“莘汇名苑”;开发公司为:上海鸿钻房地产开发有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。买卖双方的权利义务以双方签订的售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！《上海市商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为2023年11月的信息，敬请留意最新资料。本笔记中各地点的距离表述均为地图直线距离，不作为销售承诺。
项目已经实景呈现，是莘庄目前唯一的纯新盘。在这个新社区里，公区的配置超越其他楼盘。臻选全球奢级石材，比如外立面的紫点金麻石材售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，寓意紫气东来，能给每位业主带来好运。单元入口处的大花绿进口石材，坚硬细密且美观，品质感极高。还有温德姆灰石材、鱼肚金雕刻等，都是为业主提供品质生活的细节。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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