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整体概述

金伦嘉园楼盘位于北京燕郊燕郊主城中心东临汉王路，南临102国道，由三河市北海金伦房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为15000元/平方米（均价15000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金伦嘉园楼盘价值评分为7.7分。

项目价格

当前，金伦嘉园价格为15000.00元/平方米（均价15000元/平）。

  • 楼盘价格15000元/㎡

项目户型

3居(3)4居(1)

  • 3室2厅2卫
  • 金伦嘉园 平层户型·建面/113㎡
  • 待售

  • 3室2厅1卫
  • 金伦嘉园 平层户型·建面/115㎡
  • 待售

  • 3室2厅2卫
  • 金伦嘉园 平层户型·建面/127㎡
  • 待售

交通配套

周边直线1km内有29个公交站，距离最近的盛恒时代站仅有42m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有73个幼儿园;11个小学，如三河市第六小学、燕郊开发区实验小学(西校区)、燕郊镇中心小学、行宫小学、燕郊开发区冶金小学等;8个中学，如三河市第八中学、三河市冶金中学、三河市第二中学、三河市光大学校高中部、北京潞河中学三河校区等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中河北燕达陆道培医院距离楼盘2.8km，三河市儿童医院距离楼盘553m，三河市中医医院(冶金院区)距离楼盘1.4km，三河康仁眼科医院距离楼盘1.4km，燕郊口腔医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场，包括润旭商城、天洋广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅147m，非常方便日常休闲使用。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：15000元/平方米

楼盘概况总价：90-280万元/套

  • 物业类别：洋房大平层
  • 项目特色：六环以外品牌地产低密居所花园洋房
  • 建筑类别：板楼
  • 装修状况：住宅:毛坯
  • 产权年限：洋房产权为70年,大平层产权为70年
  • 环线位置：六环以外
  • 开发商：三河市北海金伦房地产开发有限公司
  • 楼盘地址：燕郊燕郊主城中心东临汉王路，南临102国道

销售信息

  • 销售状态：待售
  • 开盘时间：预计2025年4月18日开盘[开盘时间详情]
  • 交房时间：预计2026年10月31日交房[交房时间详情]
  • 售楼地址：燕郊主城中心东临汉王路，南临102国道
  • 咨询电话：400-681-7288输入分机号8888
  • 主力户型：三居(3)四居(1)

小区规划

  • 占地面积：17680㎡
  • 建筑面积：52544.3㎡
  • 容积率：2.04
  • 绿化率：35.44%
  • 楼栋总数：5栋
  • 总户数：274户
  • 物业公司：暂无资料
  • 物业费：住宅2.45元/㎡·月
  • 物业费描述：2.45元/㎡·月
  • 停车位：暂无资料
  • 停车位描述：非机动车停车位：649个 停车位均为地下：332个
  • 楼层状况：可售楼栋5栋，共274套

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