揭晓：中海云启源境家园属于什么档次，楼盘咋样交房时间周边配套
中海云启源境家园定位为南山高端改善住宅。以下是对其档次、楼盘情况、交房时间及周边配套的具体介绍：
楼盘档次
该项目由中海地产打造，承袭了 “工科中海” 的严苛标准2。外立面采用三层中空夹胶 LOW - E 玻璃与铝板线条的现代组合，全系配备国际豪宅御用的 YKK AP 系统窗2。园林以 “南洋度假风情” 为蓝本，打造奢石铺装门厅、六大主题会客厅2。同时，项目设置雅致会所、酒店式归家大堂等，从这些设计和配置来看，属于高端档次。
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楼盘情况
- 小区规划：小区占地面积 9006.52 平米，总建筑面积 87724㎡，容积率 6.4，规划有 3 栋住宅楼，其中 2 栋为 21 - 47 层商品房住宅、1 栋为 46 层保障房，总户数 708 户，其中普通商品房 298 户，保障性住房 410 户。
- 户型设计2：作为深圳建筑新规下的标杆作品，打造了建面约 90 - 143㎡的精品户型，通过创新性的飘窗、双阳台改造、设备平台赠送等设计，实现平均 94 - 96% 的惊人得房率（含赠送）。如 105㎡三房实际使用面积媲美传统 134㎡户型；143㎡四房双阳台设计，主卧套房配备独立衣帽区，空间尺度对标传统 183㎡产品。
周边配套
- 交通配套：项目直线距离 12 号线同乐南站仅约 300 米，未来还将接驳规划中的 15 号线西延段，形成双地铁立体交通网络。驱车经北环大道、南海大道等城市动脉，可方便快捷地抵达深圳湾口岸、福田 CBD 等。
- 教育配套：幼儿园有豪方天际幼儿园，距离项目步行距离仅有 120 米。小学和中学方面，项目紧邻南山实验教育集团园丁学校，步行距离仅约 50 米，该校采用小班化教学模式，近年来中考成绩稳步攀升，2024 年普高升学率达到 90%，拉齐南山第一梯队。
- 商业配套：项目旁边有豪方天际写字楼的配套商业以及前海东岸的底商，基本生活配套齐全。周边 2 - 3 公里有隆尚 Minitown、海雅缤纷城、沃尔玛、云城万科里等购物中心，还可享万象前海、深圳湾万象城等四大商圈，同步享受山姆会员店等高端零售。
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