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整体概述

金地喜悦里楼盘位于天津西青芥园西道地铁站西行200米，由天津市万利丰置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地喜悦里楼盘价值评分为9.6分。

基本信息
参考价格：
价格待定
物业类别：普通住宅 洋房 项目特色：品牌地产花园洋房地铁沿线景观居所建筑类别：板楼装修状况：住宅:毛坯产权年限：
普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
环线位置：中至外环开发 商：天津市万利丰置业有限公司楼盘地址：西青芥园西道地铁站西行200米

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小区规划
占地面积：35838.7㎡建筑面积：71677㎡容积率：2 绿化率：38%楼栋总数：21栋总户数：666户物业公司：天津市金地物业管理有限公司物业费：暂无资料 物业费描述：暂无资料停车位：472个停车位描述：一期车位472个，车位配比1:1.33楼层状况：6-10层墅镜洋房、17层峯镜小高

根据设计方案总平面图显示，西青杨柳青地块将打造成叠拼+洋房社区，容积率为1.3。

规划19栋楼，4栋4层到顶的叠拼产品，15栋6-9层到顶的洋房产品，分两期开发。

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商品住宅建筑面积24574.91平米，居住户数200，粗略估算户均面积约123平米，整体定位偏向改善型居住需求。

机动车停车位298个，车位配比1：1.5。

规划显示，每栋楼一楼均带下沉庭院，项目将配建架空平台，9-10号楼和11-13号楼之间有下沉庭院，未来或可打造成社区内的休憩区域，进一步提升居住舒适度；8号楼和14号楼之间设240平米居民健身场地，以满足居民日常休闲娱乐需求。

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