合肥 置地雲台映月

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【置地·雲台映月】

置地年度极致性价比洋房

为滨湖改善高定

【开发商】：安徽置地

【区域板块】：骆岗中央公园&省府双核板块

【项目地址】：中央公园·省府水岸·黄河路与云台山路交口

【占地面积】：4.48万㎡

【绿化率】：≥40%

【容积率】：2.0

【物业类型】：洋房、小高层、高层

【户型面积】：约120-170㎡低密洋房·臻稀小高·阔景平层

【物业】：安徽信联物业

【产权性质】：70年

PART 01-项目区位

【区位亮点】：滨湖极核土地 近享滨湖繁华资源

极核坐标01：中央公园 土地能级的TOP序列

极核坐标02：省府板块 行政能级的TOP序列

极核坐标03：十五里河 城市进阶人居水岸线

上海路 豪宅新轴线

南北城市中轴上海路，联动主城&滨湖，高端豪宅聚集，繁华脉承一线。

繁华水岸 交织都心谧境

南瞰十五里河生态景观带，一面可享极核的璀璨都市，一面拥揽静谧松弛的岸居生活。

大牌商圈 悦享缤纷生活

滨湖银泰、悦方ID Mall、方圆荟等合肥顶级商业环绕，成熟繁华配套，近享缤纷生活。

一园多馆 浸染人文艺术

拥享园博园、安徽省科技创新馆、安徽省美术馆等塔尖文化配套，为城市改善客群，圈定极致进阶的生活版图。

国际教育 极致菁英护航

近邻上海世界外国语学校、青年路小学（黄河路校区）、黄河路中学，助力菁英一路成长。

前沿医疗 全面悉心守护

安徽省立医院（滨湖院区）、合肥市第一人民医院（滨湖院区），优质医疗资源，守护家人健康。

PART 02-项目规划

1）置地年度极致性价比作品 低密洋房住区

2.0容积率 ∣ 洋房户型占比超40% ∣ 低密楼栋占比超90% ∣ 最大超100米楼间距

2）国际大师团队 联袂共创

建筑设计：goa大象设计总建筑师&合伙人——韩中强 代表作：杭州亚运村、鹿山时代等

景观设计：GTS绿城环境总经理——宋淑华 代表作：杭州西子湖四季酒店、北京西山云庐等

内装设计：HWCD设计副总经理——陈彦豪 代表作：上海嘉佰道、绿城水西云庐等

会所设计：BLD勃朗设计合伙人——欧阳昕 代表作：杭州西子湖四季酒店、合肥朗廷酒店等

室内设计：G-ART集艾设计总监——郭立 代表作：THE CHEDI安岚酒店、北京招商玺等

3）干挂石材到顶 恒久经典立面美学

石材立面：全系干挂石材到顶+金属铝板立面 ，为建筑奠定坚实厚重的隽永质感

大落地窗：全景落地窗设计，延伸更广阔的视觉观感，大程度将自然的景象映入眼帘

立体框景：金属框与石材严律线隙的拼接，打造更富立体感的框景立面

4）酒店式归家大堂 【上海嘉佰道】的艺术格调

超9米高归家门仪：尊崇归家的第一眼触达，将奢宅的气场拉满

地面奢石艺术拼花：恒久奢石质感，典雅拼花设计，让归家之路步步生辉

近100米景观漫游归家界面：艺术景墙、跌水涌泉、可漫步的花园街景，让家楼下的每一处，都有不一样的惊喜

5）多重景观 引水入园户户拥景

开放式街景花园：以内部园林标准设计社区外部景观，让归家成为可游可逛的楼下度假

近7500平中心花园：大尺度中心花园，是花园也是邻里社交场

立体式花园景观：利用场地高差，台地之上就势造园，高低错落间，每个角度皆为风景

超35米奢石礼仪中轴水景：引水入园，船头向东，10余种丰富巧思的水花样式，成就一幅流动的景观画作

6）豪宅标配 奢享全系功能会所

泳池：大人偏爱的户外泳池、孩子专属的嬉水池，陪伴与欢乐兼得

健身：楼下的健身房，在运动中直面落地窗外的风景

会客厅：是邻居，也可以是无话不谈的朋友

书吧：随时随地下楼沉浸书海，找到属于自己的一片宁静

7）多功能架空共享空间 美好生活秀场

将室内的奢装标准用到室外，让共享型的一楼空间不再“放空”，景观伸手可触，总能发现“居所之外”的生活意趣

8) 平入式车库 优雅归家仪式

平入式车库：自然引入和煦光线，在全明采光的体验中，尊崇归家仪式

PART 03 产品介绍

1）高配精装标准 致敬改善的品位与格调

从长期居住的角度出发，高定“大金中央空调、兰舍新风、威能地暖”奢装三大件，大面积的奢石，一步到位的高配精装厨卫，打造理想都市居所。

2）超高使用率新规户型 最高达101%（部分户型）

洋房168㎡户型

实际使用率超101%，实际使用面积约170㎡，相当于新规前购买200㎡户型

【私享全明电梯厅】尊崇入户归家仪式，独立全明观景电梯厅，延伸家庭空间

【LDK一体化巨厅】LDK一体化设计，配置中西双厨，南向奢享6.3米大横厅

【奢居双卧套房】跃享双卧套房，标配步入式衣帽间&独立卫浴&观景飘窗

【南向奢阔面宽】大面宽、短进深，南向四开间，进阶16.8米超大尺度面宽

洋房143㎡户型

实际使用率超98%，实际使用面积近140㎡，相当于新规前购买170㎡户型

【私享全明电梯厅】尊崇入户归家仪式，独立全明观景电梯厅，延伸家庭空间

【一体化多功能厅】LDK一体化设计，南向奢享6.3米大横厅，预留独立多功能活动区

【奢居主卧套房】跃享3.9米大开间主卧套房，标配全景落地窗&奢华卫浴四件套

【南向奢阔面宽】配备南向独立生活阳台，奢适南向面宽13.8米宽幕视野

合肥 置地雲台映月
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