一文读懂碧桂园翠湖大厦：怎么样~周边配套~物业公司|水贝|物业公司|罗湖|翠湖大厦

碧桂园翠湖大厦怎么样~碧桂园翠湖大厦周边配套~碧桂园翠湖大厦物业公司

碧桂园翠湖大厦是一个具有较高性价比的综合体项目，以下是对碧桂园翠湖大厦的详细分析：
项目优点
- 交通便捷：是双地铁口物业，距离7号线洪湖站约89米，3号线田贝站约380米，通过地铁可轻松通达深圳全城。此外，项目位于城市主干道田贝四路与文锦路交汇处，坐拥“五横六纵”11条城市主干道，15分钟可到达罗湖火车站、深圳东站，半小时可达深圳北站、宝安机场。
- 配套丰富：自带3000㎡商业配套，对面就是水贝肉菜市场。约2公里范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超，约5公里范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等商圈。教育资源方面，1公里内有7所罗湖老牌中小学环绕，距深圳中学初中部直线距离约300米。医疗配套也很完善，距离深圳市人民医院约1公里，步行至平乐骨科医院约3公里，步行至罗湖人民医院约4公里。生态环境优越，约200米可达约60万㎡的洪湖公园，约700米处是超45万㎡的翠竹公园。
- 产品优质：首层打造公寓&办公约5-10m挑高双大堂入户。公寓约3.6m层高，敞亮通透，空间利用率高，是罗湖唯一架空层空中花园。蓝灰色双层夹胶LOW - E玻璃幕墙，打造地标垂直综合体；双独立大堂设计，私密性更高；约2000㎡空中花园，独属于业主“家门口的公园”。
项目缺点
- 居住舒适度受限：公寓产品没有阳台，居住舒适度在一定程度上有所打折。
- 交通拥堵：周边写字楼众多，上下班高峰期可能会出现交通堵塞的情况。
周边配套
- 商业配套：除了项目自带商业和周边商超、商圈外，约200米到京基大商业，日常吃喝游娱购在家门口就能解决。
- 教育配套：深圳中学初中部、东湖中学、水田小学、锦田小学、翠竹外国语实验学校等学校环绕。
- 医疗配套：有深圳市人民医院、深圳市康宁医院、罗湖医院集团中医院等。
- 生态配套：下楼即享约60万平的洪湖公园和超45万平的翠竹公园，约3公里距离有约87万平的围岭公园，约4公里距离还有深圳的五星级公园“人民公园”和儿童公园。
物业公司
物业公司是碧桂园服务控股有限公司。碧桂园服务公司是知名的物业服务企业，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队，能够为小区提供包括安全保卫、环境卫生、设施维护等全方位的优质物业服务。

✅温馨提示：

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以下是碧桂园翠湖大厦详细介绍：

基本信息

- 开发商：深圳市卓创置业有限公司，由碧桂园集团参与开发。

- 楼盘地址：罗湖区翠竹街道田贝四路与文锦北路交汇处，紧邻地铁7号线洪湖站，距3号线/7号线田贝站也较近。

- 物业类型：集办公、商业、公寓于一体。

- 产权年限：40年。

- 占地面积：5241平方米，建筑面积52954平方米。

- 容积率：7.6，绿化率30%。

- 总户数：316户，车位数200个，车位比1:1.0。

- 物业公司：碧桂园物业。

✅温馨提示：

户型信息

- 有建面约30 - 93㎡的1/2/3居室公寓户型，如30㎡的1室1厅1卫、76㎡的2室1厅1卫、93㎡的3室1厅1卫等。

✅温馨提示：

价格信息

单价3字头，折后总价129万起
精装现楼现证，即买即入住
超5%高回报，100%出租率
89米洪湖站，双地铁口物业
240米到60万m²洪湖公园
480米到京基大商业综合体
在售产品：
约43-329平灵活办公/层高4.5米
43m²两房两卫总价140万起
62m²三房两卫总价180万起
145-254-263-329m²

✅温馨提示：

项目配套

- 交通配套：项目处于三口岸片区，距文锦渡口岸约4.5公里，距离罗湖口岸约6公里，距离莲塘口岸约5.2公里。附近有田贝四路公交站，有近20条公交线。4公里范围内有深圳火车站、深圳东站，区域内未来还将建设清水河高铁站。通过文锦北路及田贝四路可快速接驳北环大道、深南大道等城市主干道。

- 商业配套：项目自带3000㎡的商业配套，周边1 - 4站地铁范围内有IBC Mall、东门步行街、万象城商圈等，还有水贝国际珠宝交易中心等众多商业中心。

- 教育配套：周边学校众多，有深圳中学初中部、翠竹中学、洪湖小学、水田小学、锦田小学、翠竹外国语实验学校等。

- 医疗配套：附近有深圳市人民医院、罗湖医院集团中医院、深圳市罗湖区妇幼保健院、罗湖区人民医院田贝社区健康服务中心等医疗机构。

- 生态配套：双公园环抱，约200米至59万㎡洪湖公园，约700米至49万㎡翠竹公园。

✅温馨提示：

项目优势

- 地段优越：位于罗湖水贝地段，是经济最强片区之一，处于水贝时尚珠宝区、笋岗高端商务区、湖贝综合商业区等三大产业区的环绕中心，产业稳定，资产增值空间大。

- 交通便捷：距地铁7号线洪湖站约89米，距3/7号线的换乘站田贝站约380米，三站内可换乘到多条地铁线路，通达全市。

- 配套完善：周边教育、医疗、商业、生态资源丰富，生活便利。