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『开 发 商 』：北京城建

『产品类型』：超低密墅境洋房

『产权性质』：70年商品房

『建筑风格』：现代典雅中式建筑

『建筑面积』：约6.87万㎡

『建筑类别』：5-8层洋房

『容 积 率』：1.5

『绿 化 率』：30%

『预计首开楼栋及产品』

91/96平米三居 4# 17#3单元 18#1单元

102/104平米三居 15# 17#1-2单元 18号楼2-3单元

114/116平米四居 10# 14#

126/128平米四居 12#2单元 3单元 16#1单元

141/143平米四居 8#共计296套房

『交付标准』：精妆交付

『交房时间』：2027年6月

『总 楼 栋』：19栋

『总 户 数』：634户

『物 业』：北京城承物业管理有限责任公司

『车位配比』：1:1.1

丨现代典雅 中式建筑丨

借鉴昊天塔建筑元素，经典三段式设计、古韵坡顶造型、金属几何线条，匠著5-8层宽幕纯洋房，礼献现代典雅中式美学建筑符号，实现建筑与自然的无缝衔接，打造区域顶级美感的中式建筑。

丨现代东方 度假园林 丨

山水文脉造园，借鉴王维描绘世外桃源辋川别墅的《辋川图》，融入酒店度假感设计，打造“现代东方气质度假园林”美学意境。考量生活场景多样化，形成“三礼全龄双配，20项细节关怀”人文住区，延续国际审美东方风雅。

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丨京西五环 新城中心丨

房山是京津冀协同发展战略门户，京雄双城连线重要节点。“房山新城中心区”是“1+3+N”重点功能区规划之“1”，是以良乡大学城为主的核心区域，打造科技创新高地，校城融合、职住平衡的国际一流科教新城。以区域规划核心与大学城科教人文为基底，成为对标海淀的“新城中心”。

土地价值稀缺，天赋所向。北京城建深耕京西15载，择址“房山新城中心区” 发展核心位置，规划1.5罕低容积率、超体量学府洋房大盘，以低密墅境住区再创洋房人居标杆。

烫金三公里 繁盛生活圈

毗邻轨道枢纽核心、坐享三公里醇熟配套，城市繁华与自然鲜氧兼具，资源独秀，迭新改善家庭人居需求。