好消息！好消息！
2025深圳龙华区公租房申请开始啦
合计41个小区
超1500套公租房
今日小编为大家带来详细信息
本批次申请重要信息
✅房源数量
本次面向龙华区户籍在册轮候人共推出公共租赁住房1505套，合计41个小区。
✅房源价格：
由于房源众多，具体每一个小区的房源都会在后文分版块写清楚，这里需要说明的是【旧政策】和【新政策】租金是不一样的。【旧政策】是之前申请的收入不符合【新政策】标准，租金会贵一些。
✅配租对象
本次配租对象为深圳市公共租赁住房轮候库中龙华区户籍的在册轮候人。
✅网上认租时间为：
2025年4月8日9:00—2025年4月17日18:00（共10天）。2025年4月17日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。
✅认租流程
本符合认租条件且有意愿申请本次公共租赁住房的龙华区在册轮候人，应进入深圳市住房和建设局网站—>“住房保障服务”（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）—>住房保障个人服务窗口—>点击“公共租赁住房认租申请”，页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网的账号和密码后登录—>点击“公共租赁住房认租申请”—>确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息后，在线提交认租意向小区及其户型面积申请。认租家庭在选房时只可选择意向小区及意向建筑面积的房源，请谨慎提交认租意向申请。
✅看房安排
看房时间：2025年4月8日－2025年4月17日，上午9:00-11:30，下午2:00-5:30，过时不再接待看房人员。
线下看房需要预约：预约看房联系方式可以看后文，因为篇幅的问题，这个板块的内容主要是介绍重点内容，详细的内容后文会分版块说明。
✅业务咨询
地址：深圳市龙华区龙华街道清湖路10号国鸿工业园3栋108A室；
配租咨询电话：0755-81477770；
政策及租金定价咨询电话：0755-23336676；
系统技术支持咨询电话：0755-23446658。
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:00-6:00。
https://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/zfhjsj/dtxx_124333/tzgg_124335/content/post_12109840.html
（仅为配图，图文无关）
房源位置、套数、户型、是否现房
✅房源数量
本次面向龙华区户籍在册轮候人共推出公共租赁住房1505套，合计41个小区。具体各小区的房源地址、套数、户型可以查看下表。
图源：深圳本地宝小红书
如果表格信息看得不是很清晰的朋友，也可以看下面的信息，具体的房源位置，户型，套数都有。
（一）壹城时尚花园
该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道景龙建设路与鸿光路交汇处，项目为现房。本次供应583套，户型为一房（建筑面积约37㎡）195套，二房一厅（建筑面积约69㎡）62套，二房一厅（建筑面积约71㎡）233套，三房一厅（建筑面积约87㎡）93套。
（二）珑悦理家园
该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道玉龙路与民塘路交汇处，项目为现房。本次供应118套，户型为一房（建筑面积约38㎡）29套（其中3套为无障碍房源，限残疾人家庭、申请人及共同申请人均为六十周岁以上的家庭，或者申请人为六十周岁以上的单亲家庭认租），二房一厅（建筑面积约61㎡）2套，二房一厅（建筑面积约65㎡）87套。
（三）绿景香颂美庐园
该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道民治大道与布龙路交汇处西南角，项目为现房。本次供应2套，户型均为一房（建筑面积约50㎡）。
（四）民兴苑
该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道新区大道与宁远路交叉口东侧，项目为现房。本次供应13套，户型均为二房一厅（建筑面积约60㎡）。
（五）龙塘居
该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道腾龙路与佳民路交汇处，项目为现房。本次供应18套，户型为一房（建筑面积约36㎡）5套，一房（建筑面积约50㎡）3套，一房（建筑面积约53㎡）10套。
（六）深国际万科和风轩
该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道民治大道2号，项目为现房。本次供应16套，户型为一房（建筑面积约34㎡）8套，二房一厅（建筑面积约53㎡）4套，二房一厅（建筑面积约61㎡）4套。
（七）安宏基天曜广场
该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道新区大道与中梅路交汇处，项目为现房。本次供应2套，户型为一房（建筑面积约34㎡）1套，二房一厅（建筑面积约65㎡）1套。
（八）尚誉红山里
该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道腾龙路与佳民路交汇处，项目为现房。本次供应2套，户型均为一房（建筑面积约38㎡）。
（九）水榭云上家园
该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道新区大道与向荣路交汇处，项目为现房。本次供应3套，户型为一房（建筑面积约37㎡）2套，二房一厅（建筑面积约67㎡）1套。
（十）龙欢欣苑
该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道腾新路20号，预计交付时间为2025年5月。本次供应8套，户型为一房（建筑面积约38㎡）1套，二房一厅（建筑面积约71㎡）7套。
（十一）鸿荣源博誉府
该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道梅龙大道与民福路交汇处，项目为现房。本次供应2套，户型均为二房一厅（建筑面积约71㎡）。
（十二）保利·悦都
该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道龙观东路与清龙路交汇处，项目为现房。本次供应11套，户型均为二房一厅（建筑面积约61㎡）。
（十三）壹成中心
该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道东环一路与梅龙路交汇处，项目为现房。本次供应31套，户型为二房一厅（建筑面积约52㎡）1套，二房一厅（建筑面积约62㎡）4套，二房一厅（建筑面积约64㎡）6套，二房一厅（建筑面积约66㎡）15套，三房一厅（建筑面积约83㎡）5套。
（十四）天玑公馆
该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道龙观东路45号，项目为现房。本次供应2套，户型均为一房（建筑面积约35㎡）。
（十五）华盛珑悦花园
该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道东环一路与鸿尚路交汇处，项目为现房。本次供应2套，户型为一房（建筑面积约36㎡）1套，二房一厅（建筑面积约51㎡）1套。
（十六）春江天玺阁
该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道松和社区油园路9号，项目为现房。本次供应1套，户型为一房（建筑面积约34㎡）。
（十七）龙和苑
该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道富茂新村一路，项目为现房。本次供应25套，户型为一房（建筑面积约37㎡）14套，二房一厅（建筑面积约69㎡）5套，三房一厅（建筑面积约86㎡）6套。
（十八）通达汇轩
该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道玉翠三街45号，项目为现房。本次供应1套，户型为二房一厅（建筑面积约63㎡）。
（十九）盛龙时代广场
该项目位于广东省深圳市龙华区龙华街道和平路33号，项目为现房。本次供应1套，户型为一房（建筑面积约36㎡）。
（二十）文澜苑
该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道翠幽路与沿河路交汇处，项目为现房。本次供应9套，户型为二房一厅（建筑面积约50㎡）7套，二房一厅（建筑面积约60㎡）1套，二房一厅（建筑面积约69㎡）1套。
（二十一）祥澜苑
该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道翠安路9号，项目为现房。本次供应12套，户型均为二房一厅（建筑面积约65㎡）。
（二十二）佳华领域广场一期
该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道观城社区观澜大道388号 ，项目为现房。本次供应8套，户型为二房一厅（建筑面积约60㎡）7套，户型为二房一厅（建筑面积约63㎡）1套。
（二十三）观城苑
该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道观澜人民东路21号，项目为现房。本次供应33套，户型为一房（建筑面积约39㎡）1套，二房一厅（建筑面积约71㎡）18套，二房一厅（建筑面积约74㎡）2套，三房一厅（建筑面积约83㎡）1套，三房一厅（建筑面积约85㎡）3套，三房一厅（建筑面积约87㎡）8套。
（二十四）深业泰然观澜玫瑰苑
该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道观城社区观澜大道396号，项目为现房。本次供应1套，户型为一房（建筑面积约36㎡）。
（二十五）龙馨家园（无学位）
该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道高新科技产业园观乐路与观盛三路交汇处，项目为现房。本次供应156套，户型为一房（建筑面积约38㎡）111套，二房一厅（建筑面积约68㎡）45套（其中32套为无障碍房源，限残疾人家庭、申请人及共同申请人均为六十周岁以上的家庭，或者申请人为六十周岁以上的单亲家庭认租）。
（二十六）奥宸观壹城华府
该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道福兴围社区观平路，项目为现房。本次供应26套，户型为一房（建筑面积约39㎡）15套，一房（建筑面积约41㎡）5套，一房（建筑面积约54㎡）6套。
（二十七）润湖苑
该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道大和路旁，项目为现房。本次供应33套，户型为一房（建筑面积约38㎡）7套，二房一厅（建筑面积约69㎡）2套，二房一厅（建筑面积约71㎡）6套，三房一厅（建筑面积约85㎡）18套。
（二十八）北宸之光家园
该项目位于广东省深圳市龙华区观澜街道恒信路和观和路交汇处，项目为现房。本次供应7套，户型为一房（建筑面积约31㎡）3套，二房一厅（建筑面积约62㎡）3套，三房一厅（建筑面积约79㎡）1套。
（二十九）天屿花园
该项目位于广东省深圳市龙华区观澜街道观澜平安路2999号，项目为现房。本次供应300套，户型为一房（建筑面积约36㎡）286套，二房一厅（建筑面积约68㎡）8套，二房一厅（建筑面积约71㎡）6套。
（三十）华盛峰荟名庭（二期）
该项目位于广东省深圳市龙华区福城街道泗黎路与悦兴路交汇处，项目为现房。本次供应15套，户型均为一房（建筑面积约48㎡）。
（三十一）澜汇居
该项目位于广东省深圳市龙华区观澜大道117号，项目为现房。本次供应19套，户型均为一房（建筑面积约59㎡）。
（三十二）福安雅园
该项目位于广东省深圳市龙华区福城街道福安社区福庆路1号，项目为现房。本次供应2套，户型均为三房二厅（建筑面积约86㎡）。
（三十三）招商锦绣观园
该项目位于广东省深圳市龙华区福城街道茜坑路40号，项目为现房。本次供应1套，户型为三房一厅（建筑面积约83㎡）。
（三十四）阳基御龙山家园
该项目位于广东省深圳市龙华区福城街道观澜福前路69号，项目为现房。本次供应4套，户型均为二房一厅（建筑面积约63㎡）。
（三十五）龙光玖誉府
该项目位于广东省深圳市龙华区福城街道新和社区观澜大道113号，项目为现房。本次供应1套，户型为二房一厅（建筑面积约67㎡）。
（三十六）万科启城家园
该项目位于广东省深圳市龙华区福城街道观澜大道与碧澜路交汇处西北侧，项目为现房。本次供应9套，户型为一房（建筑面积约36㎡）5套，二房一厅（建筑面积约68㎡）4套。
（三十七）安宏基星曜广场
该项目位于广东省深圳市龙华区大浪街道华兴路36-19号，项目为现房。本次供应14套，户型为一房（建筑面积约38㎡）7套，二房一厅（建筑面积约69㎡）2套，二房一厅（建筑面积约71㎡）5套。
（三十八）盛荟城朗庭
该项目位于广东省深圳市龙华区大浪街道龙澜大道与大浪南路交汇处，项目为现房。本次供应11套，户型为一房（建筑面积约37㎡）3套，二房一厅（建筑面积约66㎡）7套，三房一厅（建筑面积约87㎡）1套。
（三十九）星河盛世花园
该项目位于广东省深圳市龙华区民治街道梅龙路与民乐路交汇处，项目为现房。本次供应1套，户型为一房（建筑面积约50㎡）。
（四十）伟禄雅苑
该项目位于广东省深圳市龙华区观湖街道鹭湖社区澜清二路9号，项目为现房。本次供应1套，户型为三房一厅（建筑面积约84㎡）。
（四十一）尚峻御园
该项目位于广东省深圳市龙华区大浪街道建设东路与民塘路交汇处，项目为现房。本次供应1套，户型为二房一厅（建筑面积约71㎡）。
注：
1.除现房项目外，以上其他项目的最终交付时间以龙华政府在线网站公布为准，可能会早于或晚于预计交付时间，请认租家庭根据公布的最终交付时间安排住房衔接事宜。
2.以上配租面积仅供选房参考，最终单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。
3.无障碍房源仅面向残疾人家庭、申请人及共同申请人均为六十周岁以上的认租家庭，或者申请人为六十周岁以上的单亲家庭配租。
（上下可以滑动查看更多）
房源价格
✅房源价格
价格包括：租金、物业费
这里需要注意的是：【旧政策】和【新政策】租金是不一样的。【旧政策】是之前申请的收入不符合【新政策】标准，租金会贵一些。
（仅为配图，图文无关）
申请相关
✅配租对象
本次配租对象为深圳市公共租赁住房轮候库中龙华区户籍的在册轮候人。
注意：户籍信息以2025年4月7日18：00前属于龙华区户籍，且同时在深圳市公共租赁住房轮候库中登记为龙华区户籍的公共租赁住房在册轮候人为准，4月7日18：00及之后户籍从其他区迁入龙华区的在册轮候人，不符合本次认租申请条件。
✅配置标准：
家庭人口数按照符合条件的申请人及共同申请人的总人数予以确定，配租面积标准如下：
一人及以上家庭可选建筑面积不超过40㎡户型的房源；
二人及以上家庭可选建筑面积不超过55㎡户型的房源；
三人及以上家庭可选建筑面积不超过70㎡户型的房源；
四人及以上家庭可选所有房源（其中建筑面积超过70㎡的三房房源优先面向五人及以上家庭配租，如有剩余三房房源则面向四人家庭配租；建筑面积超过70㎡的二房房源面向四人及以上家庭配租）。
注：认租家庭自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积标准住房的，低于建筑面积标准部分不予补偿。
✅申请时间：
2025年4月8日9:00—2025年4月17日18:00（共10天）。2025年4月17日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。
✅申请入口：深圳市住房和建设局网站
申请网址：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index
✅申请流程：
住房保障个人服务窗口—>点击“公共租赁住房认租申请”，页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网的账号和密码后登录—>点击“公共租赁住房认租申请”—>确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息后，在线提交认租意向小区及其户型面积申请。
✅信息变更：认租家庭的住房、人口、户籍、居住证、婚姻、特困人员、低保家庭、低保边缘家庭、特殊家庭等信息发生变化，须于认租截止时间前完成信息变更办理或特殊情况登记，本次配租以认租时间截止时深圳市公共租赁住房轮候库中登记的家庭信息为准。
✅信息变更方式为：申请人离异、丧偶的，持相关证明材料到龙华区龙华大道2281号国鸿大厦A座政务服务中心一楼申请变更（政务服务中心收件时间为工作日9:00-12:00，14:00-18:00）；其他信息变更，登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请。
（仅为配图，图文无关）
看房
✅看房时间
2025年4月8日－2025年4月17日，上午9:00-11:30，下午2:00-5:30，过时不再接待看房人员。
✅看房时注意：
1.看房家庭携带户籍在册轮候人证明材料（含深圳市保障性住房日常轮候申请受理备案回执）前往看房现场。
2.为避免人群拥挤，家庭看房人数不超过2人，老人和小孩请勿前往现场。如看房人数较多，现场工作人员会适时控制人数。
✅看房预约：
看房需要提前预约，看房联系方式看后面
注：壹城时尚花园、鸿荣源博誉府2个项目可通过VR方式查看户型信息，不提供项目联系电话。
线上看房
壹城时尚花园项目
链接：https://www.dxvrz.cn/yczx5
鸿荣源博誉府项目
链接：https://www.dxvrz.cn/byfvr3
（仅为配图，图文无关）
配租方式
分为三个批次。
✅第一批次建筑面积超过70㎡的三房选房排位规则
第一批次选房家庭为认租意向房源中含建筑面积超过70㎡三房房源的五人及以上认租家庭。
第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的特困人员、低保家庭或低保边缘认租家庭。
第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的入围认租家庭。
第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的候补入围认租家庭。
第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的递补认租家庭。
注：第一批次选房中排序到位有房源可选但未选定住房或选定住房后未在规定时间内签订租赁合同的认租家庭，视为放弃本次选房，不列入第二批次和第三批次选房名单，如无房源可选的，且认租意向包括建筑面积超过70㎡二房房源或者建筑面积不超过70㎡房源的认租家庭，则按照深圳市公共租赁住房轮候册排位列入第二批次或者第三批次选房名单。
✅第二批次建筑面积超过70㎡的二房房源以及第一批次剩余超过70㎡的三房房源排位规则
第二批次选房家庭为认租意向房源中含建筑面积超过70㎡二房房源的四人及以上家庭（不包括第一批次选房排序到位有房源可选的五人及以上家庭）。如第一批次选房结束后仍有建筑面积超过70㎡的三房房源剩余，则认租意向房源中含剩余房源的四人家庭也纳入本批次选房。
第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的四人及以上家庭中的特困人员、低保家庭或低保边缘认租家庭。
第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的四人及以上家庭中的入围认租家庭。
第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的四人及以上家庭中的候补入围认租家庭。第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的四人及以上家庭中的递补认租家庭。
注：第二批次排序到位有房源可选但未选定住房或选定住房后未在规定时间内签订租赁合同的家庭，视为放弃本次选房，不列入第三批次选房名单。如无房源可选的，且认租意向包括建筑面积不超过70㎡房源的认租家庭，则按照深圳市公共租赁住房轮候册排位列入第三批次选房名单。
✅第三批次建筑面积不超过70㎡的房源选房排位规则
第三批次选房家庭为一至三人认租家庭、仅认租建筑面积不超过70㎡房源的以及第二批次排序到位无房源可选且认租意向房源中含建筑面积不超过70㎡房源的四人及以上认租家庭、第一批次排序到位无房源可选且剩余认租意向房源中仅含建筑面积不超过70㎡房源的五人及以上认租家庭。
第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的特困人员、低保家庭或低保边缘认租家庭。
第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭。
第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭。
第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。
✅其他
各批次选房序位顺序依次为第一序位、第二序位、第三序位、第四序位。第一、三批次第二、三、四序位中，认租家庭如为特殊家庭（下同）、有三个以上子女的家庭（至少有一个未满十八周岁的子女，下同），在相应序位中优先选房；第二批次第二、三、四序位中，认租家庭如为五人及以上家庭、特殊家庭、有三个以上子女的家庭，在相应序位中优先选房。
✅选房排位
核查结果公示结束后，第一批次合格家庭按照房源数1：1的比例，分别确定入围认租家庭（含第一序位）、候补入围认租家庭名单。选房排位1～140位的认租家庭作为入围认租家庭，排名141～280位的认租家庭作为候补入围认租家庭，281位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。上述入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位，将在第一批次选房通告发布时予以公布。第二批次、第三批次合格家庭的入围名单、候补入围名单、递补名单以及其选房排位将按上述规则另行公布。
（仅为配图，图文无关）
各项目重要提示
✅可以扫描下面二维码查看
也可以看下面图片
图源：深圳本地宝小红书
另外很多朋友对于公租房租金
有一定的疑问
符合新规定的收入标准
如何申请核查
按照新标准申请呢
今日小编为大家解答
收入核查
✅规定
根据《深圳市公共租赁住房管理办法》相关规定，该办法施行之日前（2023年8月1日前，不包含8月1日）提交轮候申请的在册轮候人在提交认租申请时可选择适用原政策或者新政策相关规定执行，选择适用原政策相关规定执行的，认租时不核对家庭收入财产状况；2023年8月1日后（包含8月1日）提交轮候申请的在册轮候人仅适用新政策相关规定。
✅申请时间：
适用新政策相关规定且无有效收入财产核对报告的在册轮候人，应在提交认租申请时同步提交家庭收入财产核对申请
✅申请地点
申请人及共同申请人如实填写并携带《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表》《承诺和授权书》至龙华区龙华大道2281号国鸿大厦A座政务服务中心一楼窗口提交相关资料（收件时间为工作日9:00-12:00，14:00-18:00）。
2023年8月1日前（不包含8月1日）提交轮候申请的在册轮候人认租期间未提交系统申请、未按要求到上述地址提交材料、选择适用新政策但超过收入财产限额的视为选择适用原政策相关规定执行；
2023年8月1日后（包含8月1日）提交轮候申请且无有效收入财产核对报告的在册轮候人，未在认租期间提交系统申请、未按要求到上述地址提交材料、经核对超过收入财产限额的取消配租资格。
经民政部门认定，符合在保的特困人员、低保、低保边缘家庭无需提交收入财产状况审核申请。
注：经济状况核对报告的适用期限：
1.经济状况核对报告出具日期为6月30日（含当日）之前，在册轮候人在当年度提交认租申请的，无需提交申请收入财产核对；
2.经济状况核对报告出具日期为7月1日（含当日）之后，在册轮候人在核对报告出具后6个月内提交认租申请的，无需提交申请收入财产核对。
另外深圳公租房如何申请
如何进入轮候库？
深圳公租房申请指南
1️⃣申请条件：
简单来说就是在深圳无房、有深圳户籍、已缴3年社保、符合相关收入限额、没有正在享受住房保障优惠政策！具体条件可点击放大下图查看：
2️⃣申请流程：
大致的流程是这样的：先到线上申请预约，然后去线下提交材料，然后看轮候入库审核公示（看自己有没有入库），然后就是等待房源，政府放出房源后就可以申请公租房源，申请后就等待公租房源资格审核，审核合格即可选房签约。
3️⃣申请指南：
由于文章篇幅的问题，这个文章就不详细写了，可以点击下面文章，查看公租房申请的全过程。
4️⃣关于申请房源问题：
这个是比较朋友咨询得比较多的问题，能不能申请其他区的公租房。
深圳公租房有两类，能不能申请其他区的公租房，要看配租的公租房属于市级公租房还是属于区级公租房。
市级公租房：面向全市公租房轮候家庭，这种是可以跨区申请的。
区级公租房：面向特定区公租房轮候家庭，这种就只能是本区的公租房轮候家庭申请。
5️⃣关于收入限制的问题：
人均可支配收入54000元（含）以下；3人及以下家庭（含单身）财产66万（含）以下，4人及以上家庭财产87万元（含）以下。
6️⃣价格问题：公租房价格一般是市场价的3折。
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▌说明：本文由深圳本地宝整理发布，未经允许请勿转载！
如涉及侵权或对版权有疑问，请邮件联系wdz@bendibao.com删除处理
▌信息来源：龙华区住房和建设局、深圳住房和建设局
▌编辑：柯南（吴德祯）
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