✅招商梧桐书院
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梧桐树，这个名字听起来就很有诗意。对于梧桐树的成长周期一般而言，至少需要8年的时间才能将其培养成大树。这种树对土壤的适应性较强，但在肥沃且湿润的砂质壤土中，其生长速度会更为迅速。在这样的条件下，梧桐树能够在8至10年内达到成熟。
就如招商在港务区北新推出新项目“招商梧桐书院”，一座梧桐書院，一脉招商蛇口开拓精神，立于浐灞国际港的时代热土，带来一场学院派社区新提案。
2024年招商揽阅首开学院派社区先河，以一座超215亩爱与成长的理想大城焕新人居想象，2025年招商梧桐書院更迭而来，开发商就是希望每一位业主的孩子就像梧桐树一样茁壮成长。
西安新中心----浐灞国际港
浐灞国际港晋级西安新中心，正式完成从"城市远郊"到"双核中心"的蜕变。这种转变不是简单的名称更迭，而是西安城市发展战略的深层重构。
奥体大道作为港务区近年来发展的黄金中轴线，集萃国际化地标集群、高奢生活资源、优渥天然的生态后花园，为西安构筑迈向世界的城市窗口。
配套----城市级配套
- 商务集群
- 11大央企总部(中国中冶、华润、招商局、中国中铁、中电建、中石化、中粮、中外运、中远海、中铁集装箱)
- 生态集群
- 灞河三角洲、奥体中央公园、浐灞国际湿地公园、全运湖、丝路国际体育文化交流培训基地，灞河东路生态庭道；陆港纪念公园
- 地标集群
- 西安奥体中心、西安国际会展中心、西安国际会议中心、长安乐、长安书院、元朔大桥、长安云、长安塔
商业集群
华润万象汇、水晶汇溪广场、王府井购物中心、中粮·大悦广场
- 优质教育
- 借助“名校+”的持续落地，成为西安唯一齐聚五大名校的板块。从工大系的陆港第九幼儿园，到铁一中陆港中学，初等教育全年龄段均有名校资源加持。项目一路之隔，便是西安交通大学附属中学管理的陆港第四学校(2023年2月签约，在建中)，此外项目周边还汇集了陆港第七小学等教育资源，阅尽书鲁朗朗。
- 项目概况
- 区位
- 奥体北板块，紧邻林溪路西安交通大学附属中学管理的陆港第四学校以南。
- 经济指标
- 占地面积：约63.9亩
- 容 积 率：2.5
- 建筑面积：138072㎡
- 规划情况：13栋21-25F高层
- 规划户数：722户
- 梯 户 比：T2
- 交付标准：装修
- 社区配套
- 博学书屋--无界社交会客厅
- -------------------------------------------------约985㎡社区会所空间，涵盖阅读、儿童娱乐、健身、咖啡吧等多元互动场景，聚覆盖全龄的改善配置于一体，让每个日常可触可享。
- 自然场域--家庭陪伴
- 打造西安首歌非标下沉庭院广场，以书吧、森林台地、水景瀑布于花园台地，超10000㎡展示区内，叠级庭院于梧桐剧场相映，森林秀场于桃李亭共生。
- 酒店式大堂--“学院派精神”场域
- 仪式感的落客区、酒店式接待大堂，为归家增增添无限仪式感。大堂空间设计将“学院派精神”因素贯穿整个功能空间。浅木、米白等温馨而典雅的色彩搭配，营造出宁静而富有艺术气息的氛围;高品质的木质材料、石材、玻璃等，通过材质的质感和纹理，营造美观大方的空间界面，以细腻的触感提升空间的品质感，并设有钢琴区和高品质音响，供业主、访客弹奏和体验，提升空间的艺术氛围和感染力。
纯粹约139㎡精装小区两梯两户
仅约19.64%的建筑密度，保证了自然空间的低密属性;最优的产品公区、 最小化核心筒，同时满足两梯两户;所有种植平台均朝南，从公区联通， 保证卧室隐私性。
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