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——中海丽金府！

先简单介绍下项目，缺点放最后说！

2024年12月12日，中海以110.54亿元低价拿下丰台区万泉寺地块，楼面价6.2万/㎡，容积率2.8，限高80米。并且是北京近3年第一个不限价地块！

中海丽金府售楼处电话400-6788-669拨通输入6666转接销售丽金府规划13栋楼，约1060套，总高8-26层的小高层+高层，主要面积为135-160-180-200-230㎡，全部打造的都是四居大平层，单价预计11-12万/㎡，南排11万/㎡以下。12#13#楼有顶退户型，丽金府整体层高2.98-3.3米。预计2027年底交房，精装交付！

户型图：

一、项目基础信息

「产品面积」：建面约135㎡-230㎡四居大平层

「容积率」：约2.8

「楼栋数」：13栋

「总户数」：约1060套

「开发商」：中海地产

「产权年限」：70年住宅

「装修情况」：带装修交付

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二、区位：内城二环 丽泽金枢

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中海丽金府售楼处电话400-6788-669拨通输入6666转接销售中海万泉寺距离二环路仅约1.5公里，地处内城核心地段。在北京，环线位置很大程度上决定了土地价值，二环周边汇聚了城市顶级资源，无论是交通、商业、教育还是医疗配套，都处于顶尖水平。相比其他环线新房，这里的地段稀缺性不言而喻。从近年来北京土地供应来看，二环沿线地块出让屈指可数，物以稀为贵，这使得中海万泉寺先天具备高价值基础。

2. 丽泽商务区辐射红利

项目位于丽泽商务区辐射范围内，丽泽作为北京“两区”建设重要节点，承接金融街产业外溢，重点发展数字金融与金融科技。众多金融机构总部、科技企业纷纷入驻，未来发展潜力巨大。大量高净值人群的涌入，必然产生高端居住需求，中海万泉寺在区位上与丽泽紧密相连，尽享区域发展红利，从长远来看，房产增值空间可期。中海丽金府售楼处电话400-6788-669拨通输入6666转接销售

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