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观山嶺湖坐落于政务西与高新南的交汇处，由中海地产和华润置地两大央企联袂打造。项目总建筑面积约128-143㎡的低密洋房以及约102-123㎡的瞰山高层，以优越地理位置尽享三区繁华。位于樱花路与菖蒲路交口南侧100米，周边配套设施齐全，尽显宜居品质。

项目地处政务西、高新南区域，占据合肥核心地段，坐拥得天独厚的资源条件。区域内规划有社区商业用地，15分钟可达华润万象城、天鹅湖万达等商圈。同时，项目紧邻大蜀山国家森林公园与柏堰湖生态公园，自然景观丰富，负氧离子含量高达2500个/m³。教育方面，代建小学归属合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路分校，计划于2025年9月投入使用，为孩子提供一站式优质教育服务。此外，交通便利，临近7号线铭传路站（规划中），多条主干道环绕，出行便捷。

在建筑品质上，观山嶺湖追求卓越。项目采用公建化外立面设计，部分运用铝板与石材装饰，层高3.15米，彰显简洁大气风格。绿化率超过40%，实现人车分流管理，营造舒适居住环境。东地块入口宽约54米、高约5.6米的酒店式大门，配以海蓝宝石材及铝板构造，仪式感十足。西地块则设有高约7米、长约50米的城市会客厅，兼具美观与实用性。无论是高层还是洋房户型，均经过精心设计，满足不同家庭需求，样板间实景展示更直观呈现高品质生活体验。

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