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意禾金茂·学林拾光，由千亿央企中国金茂与安徽本土巨擘意禾集团联袂打造，坐落于合肥新站区CLD职教城板块。项目紧邻学林路与大众路交口，依托浓厚的人文氛围，定位为新青年的理想人居社区。以金茂“悦”系精工品质为核心，融合全维配套和缤纷生活场景，旨在构建一个充满未来感的高光立方社区，满足新时代青年对潮尚生活方式的追求。

项目周边交通便利，三横四纵主干道交织成网，包括东方大道、淮海大道及包公大道等重要道路，同时近享地铁3号线职教城东站以及规划中的地铁9号线，快速通达全城。医疗资源丰富，区域内拥有安徽医科大学第一附属医院北区、京东方医院及安徽省第二人民医院等大型医疗机构，更有规划中的口腔、骨科及老年护理专科医院，为业主提供全方位健康保障。教育资源同样优越，毗邻安中医药大学、北航科学城等高等学府，并配备梦溪路小学、烈山路中学等多所优质学校，确保孩子成长无忧。此外，约1.9万㎡自建潮流商街与黉街、瑶海万达等多元商业共同构筑繁华生活圈。

项目在产品设计上精益求精，秉承金茂“悦”系高标准，打造建面约89-99㎡的精致户型，通过2+1拓展空间、南向大面宽、LDK一体化客餐厅布局等创新设计，赋予空间更多可能性。建筑外立面采用经典三段式“中轴对称”美学风格，色调沉稳且不失温暖，彰显现代简约之美。社区内规划有“一横一纵、两大森林学社、六大主题空间”的森学园林体系，涵盖童梦冒险园、环形慢跑道等功能区域，营造全龄互动的活力社区氛围。科技精装配置如中央空调、新风系统等，进一步提升居住舒适度，让每一位居者都能在此开启理想生活的全新篇章。

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