宇宏景云上辰花园得房率多少吗？周边配套怎么样、周边环境怎么样|宇宏景云上辰花园|开发商|得房率|户型|舒缓雅居新篇章|龙岗

宇宏景云上辰花园的得房率、周边配套及周边环境是比较不错的，具体如下：

项目得房率为 75%，赠送面积约为 85% 左右。三个主力户型 100㎡、111㎡、118㎡的得房率均为约 76%（不含赠送）。

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周边配套

交通：距离 3 号地铁线 “爱联站” 约 700 米，1 站到达 3/14/16/21 号线交通枢纽站 “大运站”。深大城际预计 2026 年开通，届时交通将更便捷。龙翔大道距离龙岗收费站约 3.5 公里，可直达水官高速、沈海高速、武深高速等，自驾出行方便。
商业：自带 7683㎡的底商，600 米范围内有岁宝百货（盒马鲜生），2 公里范围内有万科广场、华润万象大运天地、星河 COCOPARK（山姆）等超 70 万㎡商业综合体，商业配套完善，能满足各种购物需求。
教育：自带 6 班幼儿园，根据当前教育局划分，小学学区为龙岗外国语学校（集团）如意小学、龙岗外国语学校（集团）爱联小学；初中学区为龙岗外国语学校（集团）如意学校初中部、龙岗外国语学校初中部、龙岗外国语学校（集团）星河学校初中部、上海外国语学校初中部。
文体：近邻大运体育中心、龙城广场、三馆一城（龙岗区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆和深圳书城龙岗城）、龙岗文化中心等文体配套，休闲娱乐选择丰富。

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周边环境

自然环境：背靠 189 万㎡龙城公园，是龙岗区最大的山体公园，以绿道及绿廊的形式串联起整个生态块，生态资源优越，景观视野好。
城市界面：楼盘北面有花园坪村等农民房，城市面貌有待提升，但小区建成年代较新，北面未来 15 年以上不会有超高建筑物出现。
居住氛围：项目位于龙岗中心城，周边居住氛围浓厚，但由于是商品房、回迁房、公寓、公租房混合，可能会对居住纯粹性有一定影响。
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基础信息：