开业10年，最后落得被“卖身”命运！

近日，房姐获悉，生生国际购物中心2626套铺面及其分摊土地被摆上司法拍卖平台，将于4月13日开拍，起拍价2.65亿元，评估价约4.11亿。

打8折！降价6500万再登法拍

这拍卖资产，位于龙华区滨海大道26-1号海口海景酒店裙楼（7-13轴）地下2层8946.38㎡配套仓库和地上1-5层17346.31㎡商业，也就是生生国际购物中心，总建筑面积为26688.45㎡。

房姐还留意到，这批资产最早在于去年12月便被摆上过法拍台，当时起拍价3.05亿，随后又被撤回。

今年1月加价0.25亿至3.3亿再次登上法拍，却因无人报名惨遭流拍。

此次再度挂网法拍，起拍价2.65亿元，比第一次挂牌降价0.65亿，相当于打了8折。

但截至发稿，暂无人报名参与这批商铺的拍卖。

值得一提的是，标的物上有租赁，但能否对抗法院执行，有待法院审查。

高端商场变烫手山芋，谁来破局？

生生国际的前身为生生百货，1995年开业，作为海南本土老牌商业，承载着一代海口人的记忆。

随着海口商业市场的发展，一座座大型商业综合体相继崛起。2012年，生生百货斥资8亿+建设购物广场，并于2015年6月正式推出生生国际购物中心。该商场总高6层，经营面积超3万㎡，定位高端路线。

然而，这次转型并未成功。开业后，生生国际不仅经营不善，还受到电商冲击，连续多年亏损，到2017年底已濒临破产。

尽管2018年商场重组经营团队，营收有所好转，但由于历史债务过重，经营收入仍无法偿清债务。

2019年，生生国际因还贷逾期，被多家银行列入不良贷款企业，并遭到起诉。2020年，企业被列为被执行人，法人代表被限制高消费。

如今，生生国际依然在营业，但昔日高端商场的风采早已不再。即将迎来第二次拍卖的生生国际，能否迎来破局者呢？我们将持续关注。

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