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北京城建·国誉燕园楼盘简介

项目位于海淀北域、距离北京大学昌平校区约为1千米，周边高校林立，背倚海淀高端产业北迁，具备优质发展潜力。生态上，三面环水、公园环伺，自然环境十分优渥。双奥国企，北京城建地产国誉第六子，超低密规划，品质精装洋房、政府指导价仅39000元/㎡，自入市初即获市场之厚望。被各方强力关注与推崇，被广泛称为明星盘、宝藏盘

北京城建·国誉燕园基本信息

  • 楼盘名称：北京城建·国誉燕园
  • 项目特色：品牌房企 公园地产
  • 建筑类别：板楼 多层高层
  • 物业类型：普通住宅花园洋房
  • 装修情况：精装修
  • 产权年限：70年
  • 品牌商：北京城建
  • 开发商：北京城建兴荣房地产开发有限公司
  • 环线位置：五环至六环
  • 楼盘地址：北京市昌平区马池口镇北京城建·国誉燕园(建设中)

北京城建·国誉燕园销售信息

  • 交房时间：2025年10月31日
  • 开盘时间：2024年3月五批次开盘蓄客中
  • 售楼地址：永丰产业园北清路中关村壹号C区

占地面积：96800㎡

建筑面积：174275㎡

容积率：1.8

绿化率：40%

停车位：1348个

楼栋总数：29栋

规划户数：1788户

物业公司：北京城承物业管理有限责任公司

物业费：3.95元/平·月

物业费描述：花园洋房、54-127㎡

水电暖气：民用水 民用电

楼层情况：6-10层板楼

北京城建·国誉燕园配套信息

交通情况：

三横：顺沙路、沙阳路、北六环 三纵：京新高速、京藏高速、上庄路 一环：西北六环

教育：

与项目一路之隔为北京大学附属小学和幼儿园,其余还有马池口镇中心幼儿园、马池口中心小学，马池口中学、北京大学；

医疗：

北京大学国际医院、北京积水潭医院回龙观院区（一期运营中，二期正在扩建）、北京积水潭医院新龙泽院区、北京大学第六医院北院；

娱乐：

国誉燕园体验区；阳坊公园、东小营公园、八口村健康公园、军都故城址文物古迹、摩崖石刻文物古迹、西闸村公园、乐多港卡乐星球游乐园、凤凰岭、翠湖湿地公园、莽山国家森林公园、北京后花园生态涵养区、白虎涧、京密引水渠生态廊道、故宫北院；

永旺商城、南邵路劲世界广场、八达岭奥特莱斯、乐多港购物广场、昌平太古里（建设中）、永丰大悦城（建设中）等繁华商圈、中关村壹号、悦荟万科广场、五彩城等都会繁华商业； 小区整体规划建设29栋住宅共1788户，主力产品覆盖建筑面积约54-127㎡一至四居精妆户型，95%以上为一梯两户、南北通透、使用率约80%以上（含飘窗），户型方正，社区内部规划约2600㎡下沉商业，能满足家庭的日常需求。

小区规划：

地下停车场