【北京通州八里桥地块】

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通州八里桥地块经过158轮疯抢，最终花落招商蛇口。

这宗地块吸引了4家房企（招商、绿城、中海、金茂+东亚新华）报名，最终由招商竞得，成交总价27.082亿元，楼面价约3.12万元/㎡，溢价率16.28%，无销售指导价。

通州也是好起来了！

不用开发商来托底，招商爱得深沉~

这宗宅地具体情况如何？将来会做什么产品？我们一起聊聊吧~

通州八里桥0401-6044、6049地块

项目名称：通州区八里桥片区棚户区改造项目FZX-0401-6044、6049地块

该项目位于通州区永顺镇，东五环至东六环之间，南面紧邻通惠河，与在建的地铁22号线永顺站直线距离约400米，往西北约1公里处有永顺城市公园，往南约800米有万达广场。

项目包含两个住宅地块，容积率2.5，限高48米，今后可做洋房及小高层产品，两块地都较为方正，东西向略长，有利于打造超大面宽产品。

值得注意的是，在建的地铁22号线可能会从6049地块的地下西北角穿过，会有一定的噪音和震感影响。

八里桥地块所属的04组团规划定位为运河商务中心区，文化传承展示区和生态宜居活力区，未来以商务服务、文化体验和居住为主导功能。

根据之前公示的规划，区域内包括7个住宅用地和2个基础教育用地。教育用地规划一所9班制的幼儿园和一所24班的小学。

周边会有滨水商业空间，有望建成一处休闲打卡景观。

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