福田-新天石厦铭苑

新天石厦铭苑售楼处电话：400-116-7278，项目位于福田石厦路与石厦二街交汇处西北侧，项目总占地面积2万㎡，建筑面积12.9万㎡，绿化率40%，容积率6.0，共6栋40层，总房源住宅235户 回迁房1336户户，有1000个车位，户型面积72-138㎡；2梯4/5户布局，开盘时间2023-5-20，交楼时间2024-12-30，精装交付，备案价9万/㎡，管理费7.6元。

新天石厦铭苑很好，新天石厦铭苑优点：【区位亮点】石厦村城市更项目北临福田中心区(深圳CBD)，南靠益田村大型住宅区、福田保税区及福田口岸。

【品牌亮点】新天石厦铭苑项目由深圳市新天时代投资有限公司开发，该公司成立于2003年，以房地产开发为主，向酒店、旅游、金融、物业管理等产业多元化发展。

【配套亮点】新天石厦铭苑底层综合商业马成时代广场也是一期的产物，约6万㎡，和北面的天虹商场联动，确立了石厦片区标志性的社区级商圈。

【教育亮点】新天石厦铭苑项目自带一所幼儿园，周边学校有红岭中学石厦校区，该校的排名在片区内的学校当中靠前的，办学质量有口碑。

新天石厦铭苑缺点：周边写字楼众多，上下班高峰期会有一定交通堵塞;

新天石厦铭苑

福田 | 福田石厦路与石厦二街交汇处西北侧

售价待定

户型2-4室 | 建面72-138㎡

地铁沿线景观居所花园洋房配套成熟

拨号立享优惠

项目总建筑面积162524.55㎡，计容建面129107.28㎡，其中商品住宅22902㎡、回迁住宅88698㎡、普通商业4161㎡、回迁商业1651㎡、幼儿园3600㎡以及1850㎡公共配套设施。

项目由5栋建筑主体组成，分为1/2/3栋，其中1栋分为1单元和2单元，2栋分为ABC座，2栋B座由1/2单元组成，3栋为幼儿园，回迁房住宅有1090户，商品房有246户，户型套内建面＜90㎡有198户，容积率6.30，机动车位1000个。新天·石厦铭苑开发商售楼处预约看房热线TEL：400-088-3336（售楼中心)

价格参考：石厦片区近两年并没有入市的项目，可以参考今年福田水围片区的湾尚庭玺，两者之间直线距离约1.1公里左右，湾尚庭玺在今年8月中下旬开盘，推售374套房源，面积段119-175㎡，备案均价11.12万/㎡（精装），单价区间8.9万-14.32万/㎡，总价1056万起。

周边价格：项目周边小区楼龄差距相对较大，有些是二十多年前的老小区，如南侧的物业时代新居是1997年小区，指导价6.67万/㎡，有些是楼龄稍微比较新的小区，如北侧的石厦花园是2013年小区，指导价约10.25万/㎡。

开发商：深圳市深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司

项目名称：新天·石厦铭苑

项目地址：福田·石厦·3、7号线石厦站(可导航新天石厦铭苑营销中心)

项目占地：约2.1万㎡

总建面：约16万㎡

容积率：6.28

绿化率：40%

可售商品房：239户

产权：70年(2021年8月13日-2091年8月12日)

交通：地铁石厦站(3号/7号线)

物业：新天物业

售楼处电话：400-116-7278

主推产品：约72-138㎡ 二至四房产品

户型鉴赏

户型为72-74-88-138平2-3-4房，即将封顶，预计2023年初入市销售。

新天石厦铭苑有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，容积率多少，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，离地铁近吗，哪个地铁口，是带什么学校，物业费是多少，精装修吗，带装修吗，停车位够吗？停车位有多少个？售楼处电话，营销中心电话，售楼处在哪里？在哪个位置，营销中心在哪里？

请致电售楼处索取楼盘资料

福田-新天石厦铭苑售楼处

售楼处电话/咨询热线：400-116-7278（营销中心）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

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