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华润置地·公园上城项目最新介绍


基本信息

华润置地·公园上城位于广州市增城区荔湖新城板块，由央企华润置地开发，定位为生态宜居综合体。项目总占地面积约15万平方米，容积率2.5，绿地率超35%，规划建设高层住宅、商业街区及社区配套。户型涵盖75至140平方米的两房至四房，主打现代简约风格，兼顾刚需与改善型需求。


交通配套

项目毗邻增城核心交通网络，距离地铁21号线钟岗站约2公里，可快速接驳天河区。周边广园快速路、增天高速（在建）等主干道环绕，驾车30分钟直达天河商务区。公交线路覆盖楼巴及多路市区公交，方便居民通勤。未来随着增城高铁站及新白广城际铁路开通，将进一步强化与湾区城市的联动。


教育配套

项目周边教育资源丰富，1公里范围内规划有多所公立学校。目前已确认引入华南师范大学附属中学增城学校（九年一贯制），步行约10分钟可达。此外，增城区实验小学、荔湖小学等优质学府分布周边，满足全龄段教育需求。社区内配建幼儿园，实现“家门口入学”的便利。


生活配套

商业方面，项目自建约2万平方米街区商业，规划餐饮、超市及生活服务类业态。

3公里范围内有增城万达广场、东汇城等大型商圈，满足购物娱乐需求。医疗配套涵盖前海人寿广州医院、增城区妇幼保健院，车程均在10分钟内。生态资源是项目最大亮点，紧邻约3.5平方公里挂绿湖公园，社区内规划多重园林景观，形成“出门见绿、推窗见湖”的居住体验。


产品亮点

华润置地·公园上城采用“公园+住宅”开发模式，强调低密生态。户型设计注重空间利用率，南北通透布局占比超80%，部分房源配备全景落地窗。社区内规划环形跑道、全龄活动区及下沉式会所，物业由华润自有团队提供24小时服务，保障居住品质。

其他户型可以参考下早期的！

建面约78㎡花园景观三房1.5卫（12栋 04/05户型）高得房率(加赠送得房率102.86%)

建面约85㎡横厅三房两卫（12栋 03户型）

建面约87㎡无敌景观三房两卫（12栋 01/02户型）

建面约105㎡无敌景观四房两卫（12栋 06户型）

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