➤北京花溪云锦

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花溪云锦项目坐落于通州区土桥中路西侧，6025地块棚户区，并于2024年11月5日成功出让给金隅嘉业，成交价格逼近12亿元大关，楼面价达到2.5万元/㎡，预计销售指导价为6.2万元/㎡。

该项目涵盖108至153㎡四种全四居室户型，层高达3米以上，成就“好房子”标准。

南向宽敞阳台，进深1.5米；北向设备平台面积多样，端户更享侧边飘窗设计，整体空间利用率高达90%，尽显精致布局。

【户型鉴赏】

▶️建面约108㎡，套内约97.72㎡

▶️建面约125㎡，套内约113.56㎡

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▶️建面约138㎡，套内约122.33㎡

▶️建面约153㎡，套内约135.67㎡

该项目主打的是120平米以上的优化户型，但小户型在产品设计上更显匠心独运。

108平米的入门户型，便以四居两卫的设计令人眼前一亮，南北通透，四叶草般的全明布局，还配备独立家政区，功能性极为出色。唯一的遗憾在于缺少玄关设计，入户门与卫生间门相对。

而125与138平米的户型，则拥有最佳的视野，主卧配备270度转角阳台，客厅则是全景大窗，北向次卧还赠送侧边飘窗，更显舒适。

相比之下，153平米的顶配户型设计略显平庸，客厅占比高达三分之一，但偏爱宽敞客厅的买家仍可考虑。所谓的南向双主卧设计，实则有所妥协，一个主卧面积受限，另一个主卧的卫生间窗户则依靠天井采光。

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