近日有网友发帖称，这个业主的心态要崩了吧！刷贝壳的时候,看到一套房,挂了两年。2万2万的降，到后面几十万几十万的降。

  • 这究竟是咋回事？

我们来完整地看看该网友提供的信息。

从上图来看，该业主从2023年3月19日将房屋出售信息发到平台上，最初售价是666万，之后经过多次不断调价，开始是2万一次的下调。2023年5月，连续下调了2个5万。

2023年6月，更是下调15万，到了630万。而最高的一次降幅是40万！到今年4月1日，已经掉到了450万。

很有意思的是2024年11月，居然房价还上调了一次，调整了10万元。

  • 针对此事，网友们迅速围观，纷纷议论。

我们来看看网友们的看法和观点：

20年贷款80个买的房子，现在还欠着74万贷款，房子标价70万都卖不掉。彻底放弃了，卖不如租了。

快刀斩乱麻！一次降价50万，不就卖出去了嘛 ？逃命的路上，还在乎那点破铜烂铁干什么。

第一次直接降100W，秒出。断臂求生往往都做不到，最后都是一点点割肉流血而死。

挂666的时候，说不定650一下就卖掉了，非要这样一点一点降，永远比人家高，人家比这套便宜，卖出去了，这套永远卖不出去，永远比别人贵。

这就是认知，当时多降点一次就出手了，这么降还得挂两年，只会扩大损失。

挤牙膏的速度是跟不上经济下行速度的，正确的做法是直接降50万80万！说不定还能出手。

爷爷市中心遗产房，2楼特别阴，我自己进去都整个人不好那种，2014年我说作价280万，给六个姑伯一人40万买下来，市价大概290-300万，他们非要去市场挂牌350万，我直接拿240现款去一环上买150平精装，随便他们吧。现在十多年350降到280也没人去看，市价已经200不到。我自己买这套因为地段学区好，完全没贬值。

  • 从网友们的评论来看，多数网友支持出手果决。但是，核心问题就是认知问题。谁也不会想到，房价这几年掉得这么快。

不得不说，楼市这几年的波动有些大。高位接盘的买主，资产多少都有些贬值缩水，有些地方的个别楼盘甚至超过一半。

总之，房子用来住的，不是用来炒的。已经成为普遍的观点和共识。可以肯定的是，如今的楼市趋于稳定，很多城市的楼市价格到了市场理性波动阶段，部分地区已经在触底反弹。

值得一提的是，其实房产都是不可再生资源，对于城市的优质小区，优质地段，依旧是可以保值的。

当然，现在购房消费仍需要更加理性。如今房价降低了，但是买房依然要评估家庭的收入状况，特别是贷款买房的，还款是一个长期工程，一定要慎重考虑，谨慎出手。

对此，你怎么看呢？