创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联
“苏梦，你疯了吗？在租来的房子上花20万？”林雪捧着咖啡杯质问着对面的好友。
苏梦低头摆弄着手机，屏幕上满是装修效果图。“你不懂，这是我的梦想。”她停顿了一下，似乎在思考什么，“再说了，王老师答应了租金不涨，我已经决定了。”
她不知道的是，这个决定会在两个月后让她站在一片狼藉的毛坯房前，泪流满面。
01
苏梦是个倔强的女孩。
她三年前从南京来到上海，进入了一家小有名气的设计公司。
在这座城市里，她的生活被各种数字定义。
28岁的年龄，1.2万的月薪，6000的房租，还有那遥不可及的房价。
租来的两居室位置不错，在市中心，走路十分钟就是地铁站。
房子的主人王建国是位退休教师，为人和蔼，也不像其他房东那样斤斤计较。
房子唯一的缺点就是太旧了。
墙面发黄，木地板有些翘起，厨房的橱柜门都合不严实。
浴室里的瓷砖已经失去了光泽，一些边角甚至有了裂痕。
苏梦经常想，如果这是自己的房子，她会怎样设计。
一个星期天的早晨，阳光正好，苏梦坐在客厅的角落里画草图。
她想象着这面墙如果漆成淡蓝色会是什么效果，如果把这个转角改造成书架又会怎样。
这只是她众多白日梦中的一个。
直到那个大项目的出现。
“苏梦，这个项目交给你了。”设计部主管把一份文件推到她面前，“客户指名要你。”
那是一家新兴科技公司的办公室设计项目，预算丰厚，规模不小。
苏梦接过文件，心跳加速。
这是她来上海三年来接到的最大项目。
“为什么是我？”
主管笑了笑。“客户CEO看过你上次在设计杂志发表的那篇文章，说你的设计理念和他们公司文化很契合。”
苏梦没想到那篇被编辑砍掉一半内容的文章还能带来这样的机会。
命运就是这么奇妙。
接下来的日子，苏梦全身心投入到这个项目中。
每天早上七点起床，深夜一两点才回到出租屋。
她不断修改设计方案，与客户沟通，协调各种资源。
她甚至花了一周时间走访了十几家材料供应商，只为找到最适合的墙面涂料。
这种投入得到了回报。
项目完成那天，科技公司的CEO亲自为苏梦送上了一束鲜花。
“这是我见过的最符合我们公司气质的设计，”他真诚地说，“你把我们想表达的理念都融入进去了。”
公司给了苏梦一笔丰厚的奖金，足足28万元。
这对一个刚工作三年的设计师来说，是一笔不小的财富。
回到家，苏梦躺在床上，望着发黄的天花板。
这笔钱能做什么呢？
在上海买房？远远不够。
投资理财？她对此一窍不通。
旅行？似乎又太奢侈。
她的目光扫过房间的每一个角落，突然，一个大胆的想法闪现在脑海中。
为什么不把这套房子装修一下呢？
虽然不是自己的，但她还有两年多的租约，每天生活在一个舒适美丽的环境里，难道不值得吗？
这个想法一旦出现，就挥之不去。
苏梦开始在脑海中构思各种可能性，甚至连夜画出了几张草图。
02
第二天，她迫不及待地约了林雪出来咖啡。
“你准备用这笔钱做什么？”林雪是苏梦为数不多的朋友之一，两人在公司附近的咖啡馆里聊天。
苏梦搅动着杯子里的美式咖啡。“我想装修我住的那套房子。”
林雪差点把嘴里的咖啡喷出来。“什么？那不是租来的吗？”
“是啊，所以呢？”
“所以你是疯了吗？在别人的房子上花那么多钱？”
苏梦放下杯子。“我还有两年多的租约，每天回到那个破旧的地方我都觉得压抑。”
“那你为什么不干脆买一套？”
“你觉得在上海28万能买什么？连首付都不够。”
林雪摇摇头。“你至少应该跟房东谈谈，看能不能有什么补偿或者协议。”
“我已经想好了，明天就联系王老师。”
林雪长叹一口气。“你总是这样，一旦决定了什么事情，谁也拦不住。”
苏梦笑了笑，眼睛里闪烁着光芒。“因为我相信，生活需要一些冒险。”
林雪还想再劝，却知道这是徒劳的。
她只能希望好友的这次“冒险”不会让她后悔。
两人分开后，苏梦没有直接回家，而是来到了一家建材市场。
她想亲眼看看那些在她设计中经常用到的材料。
漫步在各种展厅之间，苏梦的脑海中已经有了大致的装修计划。
她要将那个老旧的两居室变成一个充满设计感的空间，既实用又美观。
客厅的墙面将采用淡蓝色，让整个空间显得更加开阔。
卧室则选择温暖的米色，营造出舒适的睡眠环境。
厨房要进行开放式改造，配上一个小吧台，方便一个人生活。
浴室将全部翻新，更换高品质的水龙头和花洒。
甚至连灯具和窗帘都在她的规划之中。
想到自己不久后就能生活在这样一个空间里，苏梦心里充满了期待。
回到家，她开始在电脑上精细地设计每一个细节。
凭借专业知识，她能够最大限度地控制成本，同时保证质量和美观。
到了凌晨两点，她终于完成了初步方案。
躺在床上，苏梦辗转反侧，无法入睡。
她意识到，这个决定可能会被很多人认为是愚蠢的。
毕竟，没有人会在不属于自己的房子上投入这么多。
但她就是有一种直觉，这次冒险会带来好的结果。
第二天一早，苏梦给王建国打了电话。
03
“王老师，我有个想法想跟您商量。”
电话那头的王建国声音依然温和。“你说吧，小苏。”
“我想自费装修一下房子，不知道您是否同意？”
短暂的沉默后，王建国问道：“装修？具体要怎么装？”
苏梦把自己的想法一一道来：重新粉刷墙面，更换地板，翻新厨卫，甚至添置一些嵌入式家电。
她有意强调了这些改造不会影响房屋结构，只是美观和功能上的提升。
“这...要花不少钱吧？”王建国有些惊讶。
“大概20万左右。”
又是一阵沉默。
苏梦的心提了起来，她担心王建国会直接拒绝。
“王老师，我知道这可能有点突然。我住在那里很舒服，位置也很方便。我只是想让生活环境更好一些。如果您担心我的租约问题，我们可以商量延长租期，或者其他什么补偿方式。”
电话那头传来王建国的轻笑。“小苏啊，你这个提议让我很意外。”
“如果您不同意，我完全理解。”苏梦急忙补充道。
“不，不是这个意思。”王建国的声音变得轻松起来，“我年纪大了，实在没精力操心房子的事。如果你愿意装修，我当然支持。”
苏梦松了一口气，但王建国接下来的话让她更加惊喜。
“而且，我可以向你保证，续约时租金维持不变。如果你愿意，我们甚至可以再签五年。”
苏梦简直不敢相信自己的耳朵。“真的吗，王老师？”
“当然。不过，装修这么大的事，我们得见面谈。明天我去房子看看，我们一起商量细节，顺便签个补充协议。”
挂断电话后，苏梦在办公室忍不住笑出声来。
她的同事投来好奇的目光。
“中彩票了？”坐在对面的张明问道。
苏梦摇摇头，但脸上的笑容怎么也藏不住。
“差不多吧。”
那天晚上，苏梦彻夜难眠，反复检查自己的装修方案，进行微调，计算预算。
她想确保每一分钱都花在刀刃上，既能满足自己的设计理念，又不会超出预算。
第二天下午，苏梦提前回到住处等王建国。
她特意打扫了一下房间，沏了一壶龙井茶。
准备了几张设计草图，等着向王建国展示。
王建国比约定时间早到了十分钟，他还带来了一个小型摄像机。
“王老师，这是？”苏梦有些疑惑。
王建国笑着解释：“装修前最好把房子现状记录下来，这样以后大家都有个参考。”
苏梦点点头，觉得这个提议很专业。
两人一起走过房子的每个角落，王建国一边拍摄一边询问苏梦的装修计划。
“这面墙你打算怎么处理？”
“我想刷成淡蓝色，给人一种开阔的感觉。”
“挺好的。厨房呢？”
“我想整体翻新，换成开放式的，这样整个空间会显得更大。”
王建国认真地听着，不时点头。
他对苏梦的专业知识和创意想法表示赞赏。
“你真的很有设计天分，小苏。”
苏梦被这突如其来的夸奖弄得有些不好意思。
“谢谢王老师，这都是我的工作。”
在拍摄客厅时，王建国对着镜头说：“我王建国同意苏梦装修这套房子，装修费用由苏梦承担。作为回报，我承诺在续约时租金维持不变，并愿意再签五年合同。”
苏梦惊喜地看着王建国，没想到他会这么慎重其事。
04
拍摄结束后，王建国从包里拿出一份早已准备好的补充协议。
协议条款简单明了：苏梦可以自费装修，但不得改变房屋结构；租约到期后，王建国承诺续租五年，租金维持不变；如果苏梦提前解约，装修部分归房东所有，不予补偿。
苏梦仔细阅读后，觉得条款公平合理，便痛快地签了字。
两人握手言和，苏梦送王建国到门口。
“王老师，真的很感谢您的理解和支持。”
王建国拍拍她的肩膀。“年轻人有想法是好事。装修期间有什么需要帮忙的，尽管打电话给我。”
目送王建国离开，苏梦感觉自己是世界上最幸运的人。
接下来的日子，苏梦全身心投入到装修准备中。
她联系了之前项目中合作过的装修团队，利用自己的人脉找到优惠的材料供应商。
她花了整整一周时间完善设计方案，反复修改，力求每一分钱都花在刀刃上。
她甚至亲自到各个建材市场挑选材料，确保质量和价格都符合预期。
装修开始前，她收拾好行李，暂时搬到了林雪家借住。
“你真的下定决心了？”林雪帮她搬行李时问道。
苏梦点点头。“人生第一次装修，虽然不是自己的房子，但总要有个开始。”
林雪叹了口气。“希望你不会后悔。”
苏梦笑着说：“怎么会呢？”
但内心深处，她也有一丝不安。
毕竟，这是她人生中第一次如此大手笔的投入。
装修如火如荼地进行着。
苏梦每天下班后都会去查看进度，周末更是整天泡在那里，亲自参与一些力所能及的工作。
墙面刷成了她梦想中的颜色，旧地板被全部撬起，换上了质感上乘的复合木地板。
厨房的隔断墙被拆除，变成了半开放式的空间，崭新的橱柜和台面让整个区域焕然一新。
卫生间铺上了进口瓷砖，换上了节水马桶和智能淋浴设备。
她甚至添置了一套简单的智能家居系统，可以用手机控制灯光和窗帘。
工人们都被她的热情感染，干活格外认真。
“小苏，我干了这么多年装修，第一次见到租户这么用心装房子的。”水电工老李边干活边感叹。
苏梦只是笑笑。“家就是家，租来的也是家。”
装修过程中也遇到了一些小插曲。
有一天，隔壁的邻居敲门抱怨噪音太大。
苏梦耐心地解释情况，并送上了一盒自己做的点心作为补偿。
邻居被她的诚意打动，不仅不再抱怨，还经常送来自家煮的汤。
还有一次，装修队在拆卫生间墙砖时，发现一处水管老化严重。
如果不及时更换，可能会在日后造成渗水问题。
尽管这意味着额外的开支，苏梦还是决定一并解决。
“既然装修了，就做到最好。”她对自己说。
两个月的时间，眼看装修已经接近尾声。
最后一批家具将在明天送达，工人们正在进行最后的清理和收尾工作。
苏梦站在焕然一新的客厅中央，满心欢喜地想象着搬回来后的生活。
05
这一刻，她觉得所有的投入都是值得的。
淡蓝色的墙面果然如她所想，让整个空间显得明亮而开阔。
新铺的木地板走上去有一种温暖的触感。
厨房的吧台正好可以放两把高脚凳，以后她可以请朋友来家里小聚。
卧室里，她特意选了一盏柔和的落地灯，放在书桌旁，方便晚上阅读。
每一个细节都倾注了她的心血，每一个角落都有她的想法。
晚上回到林雪家，苏梦兴奋地向朋友展示着今天拍的照片。
“不得不说，效果确实很棒。”林雪点点头，终于对她的决定表示了认可。
“明天最后一批家具到了，后天我就可以搬回去了。”苏梦的声音里满是期待。
林雪笑着说：“终于不用忍受我这个邋遢室友了，是吧？”
“才不是呢，我会想念你的宵夜厨艺的。”苏梦调皮地眨眨眼。
两人正说笑间，苏梦的手机响了。
来电显示是王建国。
苏梦接起电话，脸上还带着笑容。“王老师，有什么事吗？”
电话那头的声音让她的笑容凝固了。
“小苏啊，我...我有点事要跟你说。”王建国的声音听起来很不自然，带着一丝歉意。
苏梦心里突然涌起一股不祥的预感。“什么事，王老师？”
“是这样的，我儿子从国外回来了...”
“王老师的儿子？”苏梦有些疑惑，三年来她从未听王建国提起过自己有孩子在国外。
“他前天回来看了房子，觉得...装修得太好了。”王建国的声音越来越低。
苏梦的心沉了下去。“所以？”
“他认为现在的租金太低了。”王建国停顿了一下，似乎在组织语言，“如果你想继续住在这里，月租需要从6000元调整到12000元。”
苏梦感觉一盆冷水从头顶浇下。“王老师，我们不是已经有约定了吗？您还录了视频，承诺租金不变的。”
“我知道，我知道。”王建国的语气变得焦急，“但这是我儿子的决定，他现在是这套房子的实际管理人。我...我也没办法。”
苏梦深吸一口气，努力保持冷静。“王老师，我们签了补充协议，您不能这样单方面改变条件。”
“如果你不同意新的租金，那么按照原合同，你必须在合同结束时将房屋恢复原状，或者按装修折旧价值补偿我们。”王建国的语气突然强硬起来，完全不像之前那个和蔼的老教师。
苏梦握紧拳头，指甲深深陷入掌心。“我需要时间考虑。”
“明天上午我和我儿子会去看房子，到时候当面谈吧。”王建国说完就挂断了电话。
06
苏梦站在原地，手机仍贴在耳边，久久不能回神。
林雪见状，连忙问道：“怎么了？出什么事了？”
苏梦机械地放下手机，声音嘶哑：“房东要涨租金，从6000涨到12000。”
“什么？”林雪惊呼，“他们疯了吗？”
苏梦苦笑一声：“他们看到我把房子装修得这么好，觉得值这个价了。”
林雪一时不知该说什么，只能拍拍好友的肩膀以示安慰。
“我早该想到的。”苏梦自言自语，“没有人会做亏本的买卖。”
夜深了，苏梦躺在林雪家的沙发上，怎么也睡不着。
20万，她的全部积蓄，现在看来可能打了水漂。
更让她难以接受的是王建国的出尔反尔。
她以为自己遇到了一个讲信用的房东，结果却被狠狠地戏弄。
第二天一早，苏梦顶着黑眼圈去找了朋友张律师咨询。
“按照你们的补充协议内容，理论上你是有理的。”张律师看完协议后说道，“但关键是能否有足够证据证明对方承诺过租金不变这一点。”
“补充协议里没有明确写明租金不变，只有装修和续租的内容。”苏梦叹了口气。
“那视频呢？王老师亲口承诺的，还录了视频。”
“那会有帮助，但关键是视频里的内容是否清晰明确。”张律师思考片刻，“你手上有这个视频吗？”
苏梦突然想起了什么，眼睛一亮：“当时我用手机也录了一段！”
她赶紧翻出手机相册，果然找到了那段视频。
视频中，王建国清晰地说道：“我王建国同意苏梦装修这套房子，装修费用由苏梦承担。作为回报，我承诺在续约时租金维持不变，并愿意再签五年合同。”
张律师看完视频，微微点头：“这是个有力的证据。如果对方坚持涨租，你可以考虑用这个视频进行谈判，甚至诉诸法律。”
苏梦感到一丝希望，但心中仍然沉甸甸的。
她本以为自己能在一个舒适的家中度过未来几年，现在却陷入了一场纠纷。
离开律师办公室，苏梦心情复杂地去了那套正在装修的房子。
推开门，工人们正在进行最后的清洁。
“小苏来了！”老李热情地打招呼，“再有半天就全部完工了，你看看还有什么要调整的。”
苏梦勉强挤出一丝笑容，她不想让工人们感受到自己的烦恼。
她慢慢走过每个房间，看着这些花了她全部积蓄打造的空间，心里五味杂陈。
正当她出神时，门铃响了。
开门后，王建国站在门口，身后跟着一个西装革履的中年男子，应该就是他的儿子王明。
“小苏，这是我儿子。”王建国的语气有些不自然。
王明上下打量着苏梦，目光冷淡，只是微微点头算是打招呼。
他径直走进屋内，审视着每一处细节，不时点头或摇头。
“装修得不错，很专业。”王明终于开口，语气却不带一丝赞赏，仿佛只是在评估一件商品。
苏梦强忍怒火：“王先生，关于租金的事，我想我们需要好好谈谈。”
王明转过身，面无表情地说：“没什么好谈的。市场价就是12000，你要住就接受，不接受就按合同走程序。”
“市场价？”苏梦的声音不自觉地提高了，“三个月前还是6000，我花20万装修后就变成了12000？”
王明冷笑一声：“不是我让你装修的。你自己心甘情愿花钱，凭什么要我们让利？”
07
苏梦看向王建国，希望这位曾经和蔼的老人能站出来说句公道话。
王建国却避开了她的目光，低头摆弄着手中的钥匙，一句话也不说。
“王老师，您还记得您的承诺吗？”苏梦强压怒火，一字一句地说，“您曾经说过，续约时租金维持不变，我们还录了视频。”
王建国抬起头，眼中闪过一丝愧疚，但很快又被坚定取代：“小苏，人各有难处。这房子现在是我儿子在管，我说了不算。”
苏梦握紧拳头，指甲深深掐进肉里。她突然想起了什么，掏出手机翻找起来。
“你在找什么？”王明皱起眉头。
苏梦没有回答，只是专注于手机屏幕。几秒钟后，她抬起头，嘴角浮现出一丝冷笑。
“王老师，您还记得我们拍视频时，我用手机也录了一段吗？”
王建国的表情突然变了。
王明警觉起来：“什么视频？”
苏梦点开手机里的视频，声音清晰地播放出来：“我王建国同意苏梦装修这套房子，装修费用由苏梦承担。作为回报，我承诺在续约时租金维持不变，并愿意再签五年合同。”
视频里，王建国站在客厅中央，语气诚恳，表情真挚。
王明的脸色瞬间阴沉下来，他转向父亲：“爸，你真这么说了？”
王建国尴尬地点点头：“当时是这么说的，但我不知道小苏会花这么多钱装修。”
“废话！”王明突然提高音量，“您老人家也不想想，现在这房子装修成这样，要是按原价租出去，我们亏大了！”
苏梦冷静地收起手机：“这段视频我已经备份在云盘上，如果我们对簿公堂，法官会怎么看待这个证据，想必二位心里有数。”
王明怒视苏梦：“年轻人，别以为有点小聪明就能占上风。”
“我不想占任何人的便宜，只想按照约定办事。”苏梦毫不退让。
气氛一时剑拔弩张。
王建国咳嗽一声，试图缓和气氛：“小苏，不如这样，租金涨到9000，比原来高一点，但没到12000，你看行吗？”
苏梦摇摇头：“王老师，不是钱的问题，而是信任的问题。我信任您才投入这么多，现在您却要反悔。”
王明冷笑：“装什么清高，还不是为了钱。”
苏梦正要反驳，突然听到一阵急促的敲门声。
门外传来物业人员焦急的声音：“王先生！苏小姐！出事了！”
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