北京中海朱辛庄项目

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4月9日，中海朱辛庄0029地块设计方案正式公示，作为昌平首个“好房子”新规项目，其创新设计和地段优势引发市场热议。在这里我将给大家深度解析项目亮点、配套价值及对区域市场的影响。

一、项目概况：小而精的地铁盘

基本信息：地块占地1.61公顷，总建面6.04万㎡，规划6栋8-18层住宅，共342户，容积率2.5，限高80米。售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5555【官网中心】

户型分布：主力面积100-155㎡，套均110㎡，其中以130㎡的三居户型为主力，包含少量98㎡左右小户型（仅16套），满足刚需及改善需求。

价格预期：楼面价3.17万元/㎡，低于周边竞品（如中海寰宇未来楼面价3.9万/㎡），预计售价6.2万-6.5万/㎡，总价门槛约600万。

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