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项目本体 | 长安区常宁新城板块，容积率2.8，主要亮点是一线瞰山，公园环绕，属先天改善型居住环境。

  • 长建望川云庐位于长安区常宁新城板块，周边公园山水环绕，先天改善居住环境。
  • 占地约37亩，由陕西长建开发。2.8的容积率，绿化率约35%，建筑限高80m。该项目2024年4月拿地，地籍编号为CA01-19-25，楼面地价6786 元/㎡。
  • 地块方正，规划5栋高层、2栋洋房产品(分别为2栋7+1、8+1层)。建面约115㎡、130㎡。

长建望川云庐这个项目，能瞰山、逛园，游河，本身拥有先天改善居住环境，但地块只有37亩。真正的改善客瞧不上，只能规划为一个刚改项目。但刚改客往往是最挑剔的，有种高不成、低不就的既视感，所以该项目的客户认可度有待客户检验。同总价位段的竞争项目有华润置地世园润府（浐灞）、能建长誉府（浐灞）、中粮大悦未来城（长安）、招商揽阅书华（港务区）等。

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目前项目部分楼栋已经出地面约10层左右，展示区基本已经呈现，基本已经满足开放、入市条件，预计最快有望于1月初正式亮相。

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项目距离约500m就是地铁2号线韦曲南地铁口，属于纯正的地铁盘。

2号线沿长安中轴南北而行，北至西安北站，一路途径市府商圈、钟楼商圈、小寨商圈、电视塔商圈，串联熙地港、大融城、开元商城、赛格国际购物中心、西安万象城等诸多商业地标。

韦曲南地铁口商业及项目一路之隔的南长安街壹号底商，都已十分成熟，周边还有海明威幼儿园、兴华小学、长安第一民办中学、西安中医医院等配套。此外，项目南侧一路之隔便是网红公园樊川公园，沿门口的中环线向东便可直达地标建筑揽月阁，城市揽景台上俯瞰西安城，此外项目约500m还有少陵公园。

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