✨✨北京中海丽金府✽✽✽✽
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【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】

项目地块由中海地产2024年12月份以总价110.54亿竞得，拿地楼面价为6.2万/平米。项目用地面积6.37万平方米，建筑控制规模17.83万平方米，容积率2.8，建筑控制高度80米。

值得注意的是该地块是北京近3年多来出现的第一个未设置地价上限和销售指导价的地块。项目目前规划的是共13栋楼1060户，户型面积为130-231平米全四居。

就目前了解的到的情况：项目本月底开盘，首期开盘楼栋为5-6-9-11-13号楼，基本涵盖各个户型。其中南侧一排130平米左右小户型因为离铁路较近，开盘价格会在10.5万/平米左右，其他户型销售价格会在11-12万/平米。

✨✨北京中海丽金府售楼处电话：400-8123-554【预约优享】✨✨北京中海丽金府售楼处电话：400-8123-554【售楼中心】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目位置：北京市·丰台区丽泽天街向南

开发商：中海地产

物业类型：平层 高端住宅

建筑类型：板楼

产权年限：70年

占地面积：6.38万㎡

建筑面积：约17.8万

楼栋总数：13栋

总楼层数：8-26层

层高：2.98-3.3米

项目均价：10.5万-12万/㎡（南排房源的单价将在9.3万至9.8万元之间，而楼王单位的售价预计在11万至11.5万元每平米，具体以开盘价为准）

中海金丽府距离二环路仅约1.5km，距离丽泽SOHO1km，丽泽商务区核心区位。

距离地铁14号线菜户营站，14及16号线换乘站丽泽商务区站1KM，步行15分钟可达丽泽龙湖天街，自驾30分钟内可达金融街及国贸商圈，交通十分便利。

03生 活 配 套

教育配套：

项目北侧北京第五实验学校（K12）。由北京十二中联合总校承办，含小学、初中、高中十二年制的北京教委直属学校。

其他学校：丰台纪家庙小学（0.96KM）、北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校（1.7KM）

商业配套：

龙湖北京丽泽天街（1KM）、新时特购物广场（1.6KM）

医疗配套：

北京天坛医院（约2.7km）、三级专科-佑安医院（约3km）

04整 体 规 划

总占地面积6.37面积，总建筑面积17.90万平米，容积率2.8，规划有13栋10-26层小高层、高层产品，1060套。

特邀景观大师朱育帆操刀，复刻西山行宫造园技艺，以“金山金水”形态，复制八大水院盛景，打造2400㎡下沉会所+600㎡架空层泛会所，融合艺术与自然。

05户 型 展 示

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