珠海正方铂悦香山花园最新楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展，最新的折扣等详情）
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铂悦香山，本次招标范围为首层社区大堂面积约318㎡、负一层销售中心面积约1632㎡、1#楼两套实体创意样板房（125㎡、152㎡、13㎡入户玄关）面积约290㎡。
换句话说，铂悦香山预计将首先开放125㎡、152㎡户型的样板房展示。

这也意味着，最快年中，铂悦香山将正式亮相。

使用率超110%

根据此前的规划，铂悦香山花园占地面积约2.35万㎡，容积率4.17，计容建筑面积约9.78万㎡，其中住宅9.26万㎡，将建设5栋32层塔楼以及裙房。

▲过程稿，最终以官方公示为准

产品方面有多项创新，使用率超110%。

同时，在产品上进行了超高窗地比和幕墙的设计，带来超高赠送率和户户朝南的超大南向面宽。

在园林打造方面，将香山文化和建筑相结合，并进一步升级，实现岭南新中式园林的进阶。

也就是说，相较于正方深悦湾、正方南湾首府，还将有更进一步的创新，值得期待。

王牌双学区+全能配套

此外，铂悦香山还拥有极强的确定性。
首先，区位方面，铂悦香山花园位于梅华东路南侧、兴业路西侧、香山学校旁，可坐拥新香洲的醇熟配套。

值得一提的是，项目周边还分布有香山学校、文园中学等珠海TOP级书包房，具有十分优秀的价值内核。

其次，项目本身即自带全维配套。

铂悦香山花园属于香洲北中央创新区项目（即“香洲北工业区连片更新改造项目”）的首期住宅项目。

香洲北中央创新区项目，为目前珠海主城区最大体量的连片城市更新改造项目。

整个片区北起梅华东路、西至兴业路、南临银桦路、东靠沿河西路，建设规模达179万㎡。

未来，香洲北中央创新区项目将被打造为集总部经济、科创孵化、高端商务办公、企业展示、共享交流、高品质住宅，并融合高效交通接驳、优质教育环境、完善综合配套于一体的产城融合示范区。

▲项目效果图

未来居于此，下楼即享高端商务、产业、交通、教育等配套。

新香洲群雄争霸

而随着铂悦香山的亮相，新香洲竞争也将变得更激烈！

毕竟，新香洲在售产品力强悍“红盘”可是不少！

比如华发香山湖畔、禹洲香山首府、山东健康·家人乐府（和园）等，可谓是“群雄争霸”！

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