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和成金竹家园是一个各方面配套较为完善的住宅项目，具有自身的优势和特点，以下是具体介绍：
- 项目评价：
- 优点：交通十分便利，紧邻地铁5号线杨美站，步行几分钟即可到达，周边还有多条公交线路；教育资源丰富，位于深圳实验学校坂田校区学区范围内，周边还有多所幼儿园和中小学；商业配套完善，社区自带商业，周边还有多个大型购物中心；项目为现房销售，购买后即可入住，可实地查看房屋实际情况；规划车位充足，车位比超过1：1，能缓解停车难问题；户型设计合理，72-99㎡的2-3房，空间布局紧凑，方正实用，部分户型空间利用率高。
- 缺点：项目周边城中村厂房较多，生活氛围略显陈旧，部分区域可能存在噪音、粉尘等环境问题；由于紧邻环城路，可能会有噪音影响，东侧的旺塘居住区较低楼层可能会受到视野、采光和通风的影响；小区规模较小，小区内活动空间有限，可能影响居民休闲娱乐体验。
- 学区情况：根据龙岗区教育局2025年最新的学区划分，小学和中学学区均为深圳实验学校坂田校区。此外，项目北面约450米的深中坂田南学校正在建设中，按照龙岗区教育局当前的学区划分范围，后期大概率可以就读该校初中。
- 地址信息：位于深圳市龙岗区坂田街道环城路与发达路交汇处。
- 开盘价格：约62000元/㎡。目前实时房价单价约53666元/㎡起，总价400-484万元/套。

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和成金竹家园详细资料

项目基本信息

项目名称：和成金竹家园

开发商：深圳市金成记实业有限公司

物业公司：深圳市金和成物业服务有限公司

项目位置：深圳市龙岗区环城路与发达路交汇处

占地面积：约1.4万㎡

总建筑面积：约8.94万㎡

总户数：450套