天湖岛售楼处电话：400-116-7278，项目位于龙华区民治街道梅坂大道与梅观路交汇处东北侧，项目总占地面积60785.52㎡，建筑面积198870㎡，绿化率41%，容积率2.37，共6栋31-45层，总房源942户，有1256个车位，户型面积124㎡四房；2T3户3T4户布局，开盘时间2023-12-3，交楼时间2025-12-31，精装交付，备案价6万/㎡，管理费5.8元。
深圳天湖岛开发商售楼电话：400 116-7278（官方）营销中心
龙华天湖岛营销中心电话：400-116 7278（官方）售楼处
天湖岛售楼中心电话：400 116 7278（官方）售楼处
天湖岛售楼处销售电话：400-116-7278（官方）开发商营销中心
更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！
够稀缺！容积率仅2.2的一线临湖豪宅
「天湖岛花园」南邻梅坂大道，眺望银湖山脉，北壤民治水库，另有丰泽湖，雅宝水库相绕，占据了深圳最稠密的湖区所在地，是龙华区域内难得的亲水住宅社区，自然景观十分主富。
更让人叫绝的是，「天湖岛花园」项目为了追求更纯粹的居住体验，规划了仅仅2.2的容积率。众所周知，深圳向来寸土寸金，容积率一向很高。2字开头的容积率，这个数字在深圳已经多久没有听过了？
随着深圳快速的发展，可开发用地也越来越少，新建小区的容积率也就越来越高，现在基本都从4-5倍开始，甚至一些旧改项目达到了8倍以上。
其实早在2018年就有过透露，深圳剩余的可开发面积就只有20平方公里，面对人地矛盾日益加剧，意味着以后深圳多以超高层为主，高容积率也将成为一个普遍现象。
所以，在深圳，能拥抱这种临湖而居，与水为伴的低密度自然居所注定是少数。
以前土地开发处于初级阶段时，这种资源型豪宅在市场上还是有一些，但深圳经过40余年的飞速建设，如今带有资源型的新盘屈指可数，中心区就更不用说。而带有一线临湖的项目更是难上加难。
从深圳的法定图则来看，居住用地伴水资源的并不多，天湖岛是目前深圳主城区唯一在售滨水新盘。
所以，天湖岛面世备受追捧的原因之一就是：够稀缺！
够宜居！
自带约5.3万方私享园林
“在市中心造一方桃花源”，这是项目设计之初的目标。“奢与隐” 是整体的理念，不仅要做代表面子和身份的豪宅，更要打造适合居住和生活的美宅。
入口处采用前后双花园设计布局，前花园以漂浮的云朵为灵感，接天地之灵气，聚财富于宝岛，高礼仪迎接仪式直接把尊贵感拉满。
后花园则是有约3000㎡的过渡广场空间，花木葳蕤、叠层水系映入眼帘，有效隔绝了社区以外的喧嚣，让业主从这一刻开始享受归家的美好。
拾级而上，进去内部，可发现天湖岛的园林同样精美。
约5.3万方私享园林。围绕着 “伴水而居，都市度假” 的设计理念，移步换景之间，为业主营造出深圳少见的慢节奏生活氛围。
这个园林尺度，已经堪比一个市政小公园了！
同时，结合场地高差打造地景建筑，项目还规划了全龄生活架空层泛会所，并且尽可能与园林打通。
不论是运动健身、休闲会客，还是平时遛娃、饭后散步，全龄段生活的种种场景需求，都能在社区里得到恰到好处的满足。
够格调！
建面约125平构造纯粹居所
当然，除开够稀缺、够宜居外，高净值人群选择居住之地必少不了格调二字。
而「天湖岛花园」也恰好能满足。
「天湖岛花园」带来的独特的外立面，给人第一眼的感觉极具冲击力。
银灰色铝板幕墙+双银LOW-E中空超白玻，在现代高奢风的里面中还融入了水波曲线元素，建筑的流动感应运而生，与一湖水形成呼应。
这样的设计：
对内，将为居住者带来更大的采光景观面；
对外，一道美丽的滨湖天际线就此构成。
「天湖岛花园」让格调渗入所有的生活细节，面面俱到。
项目主要以大户型为主，这样一来接触到的圈层更纯粹。
当一个项目面积段跨度过大，总价分布在不同阶段的置业人群时，就完全体现不出最终购房人群的身份认同感。
而「天湖岛花园」都是大户型，这里将聚集一群买得起千万级豪宅的大佬，他们的经历和阅历比较类似，圈层纯粹，也更容易形成和谐一致的邻里氛围。
据悉，项目即将推售建面约125㎡四房两卫 A、B两种户型，同样极具格调。
【A户型】
大尺度的南北双阳台设计+约6.4米的大横厅布局，四面八方都是强烈的空间感冲击，置身其中，主人身份的尊崇感、仪式感、包括自由度都稳稳拿捏。
豪宅生活拒绝千篇一律，在这个户型里，主卧+相邻次卧+主卫实际可被化为一个完整的私人空间，让主人的尊贵感进一步提升，除了休息，还能拓展成书房、收藏室、影音室…让一个卧室兼顾兴趣与生活。
旁边的儿童房和书房亦是如此，可分可合，甚至可直接与客厅连通，灵活满足主人各种人生需求。
【B户型】
B户型则是典型的双龙抱珠格局，中庭为厅，左右为房，格局分布更鲜明私密。
该户型最大的亮点，要属约7米宽的景观阳台，将朝向景色的开间放大，气场全开。
想想一下，站在这里，宛若画卷般的IMAX湖景尽收眼底，晨起暮落，四面湖波映入蓝天白云、霞光万道、一轮皓月，每一帧，都美得太犯规。
人生在世，生活得闲适与从容莫过于此。
所以综合来看，这样一个集市中心+低密度+一线滨湖+超大园林于一身的豪宅，真的很难不被人瞩目。
而且深圳很长时间没有湖景住宅出现了，门槛更是水涨船高。尤其是深圳发展四十年浪潮下，海岸线尚且可以通过“填海”扩充，城央湖景却是无法复刻的稀缺资源。因此，真正的湖景资产，向来是卖一套就少一套。「天湖岛花园」占据了深圳最稠密的湖区所在地，价值不言而喻！
关注【楼市御书房】与你分享深圳热点新房项目入市第一时间信息！选房参考，实时更新！
深圳天湖岛开发商售楼电话：400 116-7278（官方）营销中心
龙华天湖岛营销中心电话：400-116 7278（官方）售楼处
天湖岛售楼中心电话：400 116 7278（官方）售楼处
天湖岛售楼处销售电话：400-116-7278（官方）开发商营销中心
更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！
本项目推广名为“城壹号花园"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
热门跟贴