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【曼茶园】佘山独栋别墅

342-668m总价3897万-9351万块

地下室，精装庭院，泳池花园1000-2000㎡

9号轨道交通佘山站

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81栋建筑，81种风格，81页风景

81个外观专利，81件全球孤品！

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◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

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小区内道路：曼茶园开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海松江佘山曼茶园售楼处电话地址☎：400_8778-334√√(官方最新发布）

1、真正的纯独栋别墅，容积率仅0.2，全小区只有81栋建筑，81种风格，81个外观专利！

2、曼茶园开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海松江佘山曼茶园售楼处电话地址☎：400_8778-334√√(官方最新发布）现房毛坯，建面370平-667平，花园面积约1000-2000㎡，单价约8-10万/㎡，总价约3700万-7000万；同时观家可提供管家服务（需另付费）。‍

（附加：地下室+精装庭院+泳池+自带地面车库，可停2-3个车位）‍

3、集合了著名建筑师事务所100多位设计师巧思原创，历时8载，设计费用达1.5亿，从设计到建造的过程，每一步都精雕细刻，更有建筑外观专利保证。

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1地段

距离地铁9号线洞泾站约3.2公里、佘山站3.5公里。公交方面有嘉松线、松江92路（佘山地铁站）。自驾更有G50、G318、G60、G15、G1503、嘉松南路、沈砖公路、佘天昆路、沪青平高速公路、嘉松公路、沪杭高速等四通八达。

商业配套

江秋休闲广场、佘山天地休闲广场、开元地中海、松江万达、世茂佘山洲际酒店等。

教育配套

青浦协和双语、松江第二实验小学、宋庆龄国际学校、包玉刚学校、上海赫德双语学校。

文旅休闲

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区域内有佘山国家森林公园、广富林遗址公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水上乐园、佘山高尔夫等。

百位设计师100%原创

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项目房源数量虽然并不多，但是它集合了全球十家著名建筑师事务所100多位设计师巧思，100%原创，历时8载，设计费用达1.5亿，从设计到建造的过程，每一步都精雕细刻。

精雕细琢量身定制

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项目的建筑和景观设计是同步的——在设计中，设计师将景观设计领域的方法、技术、工艺融入到建筑设计中去，并进行全方位的空间整合——从宏观到微观，从大尺度的意象整合到小尺度的细部呼应

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为了驳岸的色彩对比与美观效果，大胆创新，在已然秀丽非常的英石中又夹杂了艳黄的鹿头石，和南山用石一致，交相呼应。

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为了一片适合建筑原创设计的瓦片，曼荼园工作人员四处寻找相关的制作工艺，并邀请专业技术人员进行科研开发。

与园林共生长

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道路两旁的绿化带分高中低三个层次种植常绿植物、落叶植物、球类植物和色块灌木，营造幽静深远的生活意境。景观大道两旁主要种植大香樟和大桂花，主要活动场所和节点位置种植了胸径40cm以上大规格榉树、榆树等乔木，同时设计大面积的岛屿绿化，树木映衬，水波粼粼，形成层次丰富的景观效果。

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不仅仅只是一处住宅，更是一处值得珍藏和流传的艺术品，而它的艺术价值绝非偶然，而是集人文、自然之精华所成。

高科技安保系统

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三重安防，滴水不漏的高科技安保系统——整个园区周围的围墙和景观带均布置了红外线对射系统，而在天然河域，更以无形的的电波形成一道高科技防线，此外在河岸的山体（如南山）上还设置了微波对射系统。

部分户型图

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【曼茶园】

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1.‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2.‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3.‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4.‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5.‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

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