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石景山区首钢设备处收储项目地块案名现已曝光——璟悦长安。

璟悦长安项目预计推出四种面积段的户型：80平米、97平米、107平米和130平米，其中107平米为主力户型，预计单价为6万元/平方米。

作为京西备受期待的优质住宅项目，该地块条件优越，形状规整，住宅楼面价为3.7万元/平方米，是近年来石景山区供地中楼面价格最低的项目之一。

璟悦长安项目位于体育场南街，地理位置优越，距离地铁非常近，对于熟悉石景山的朋友们来说，这里的配套设施相对成熟。项目距离五环路直线距离约700米，与1号线古城站和八角游乐园站的直线距离约为1.3公里，而距离正在建设中的1号支线则大约只有400米。此外，项目地块内还规划有商业用地，周边现成的商业设施包括京西大悦城、环宇荟和喜隆多等。

项目住宅楼面价约3.69万/平

地块不限价，预计单价为6万元/平

首付约70多万起上车

可能有5开头的房源

过去几年，石景山土拍楼面价一直很高，基本上维持在4万+的水平。包括中海学府里5.13万/平，长安润璟达到4.97万/平，长安源境、长安玖章都是4.6万/平，最低的璟山和煦4.1万/平。

再加上石景山新房这几年一直非常稳定的6.5万/平的成交均价，璟悦长安3.69万/平的楼面价，意味着它比石景山其他项目在定价和装标上更具优势。

璟悦长安这次的精装标准是华为全屋智能系统，全屋收纳空间都做好，将“满配精装”做到极致。

京西首个好房子，阳台+设备平台，社区架空层+下沉庭院都不缺，规划有南北两个入户社区大门，也符合好房子标准。

准地铁盘，距离建设中的1号支线体育场南街站约300米左右，另外，与1号线古城站/八角游乐园站直线距离约1.3km

开车也很方便，距离西五环直线距离约700米

地块东侧规划商业用地，南侧规划中小学用地，等落地吧！

项目也有一些不利因素，想了解私信

售楼处于5月1日前后正式对外开放，5月中旬开放样板间，开盘预计5月底。

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