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天鹅湖畔，云缦璞舍，一处静奢美宅，以建面约138㎡与168㎡的精致空间，为合肥的城市精英献上一份人居佳作。项目距离天鹅湖仅一公里，秉持人文主义理念，致力于通过松弛而舒适的居住体验改善生活品质。作为合肥轨道与城市共生发展的又一力作，它不仅承载了人们对美好生活的追求，也以卓越品质重新定义了高端住宅的标准。

合肥轨道始终以长期主义和国匠精神为指引，践行“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景。作为城市综合运营商，合肥轨道已成功打造10大战略级TOD作品，为城市发展注入新活力。2025年，项目选址于天鹅湖旁，依托红四方与姚公庙两块具有重要战略意义的土地，从城市顶层设计出发，开展连体式开发，将“以河兴城”理念融入实践，塑造出全新的城市天际线，让这片土地焕发新生机。

长三角城市群作为全球六大城市群之一，是中国经济版图上的璀璨明珠。这里以不到全国4%的土地面积，创造了接近四分之一的经济总量，展现出强大的发展动力。在长三角的超、特大城市中，有四分之一诞生于此；而在2024年全国27座万亿GDP城市里，长三角独占9席，占比高达三分之一。这一区域以其活跃的经济发展、高度的开放程度以及强劲的创新能力闻名，成为推动中国乃至全球经济的重要引擎。

合肥作为长三角副中心城市，近年来发展迅猛，跻身全国经济二十强，并向千万人口规模的特大城市迈进。过去十年间，合肥在长三角万亿GDP城市中增速排名第一，其国家级战略性新兴产业集群数量更是遥遥领先。同时，合肥拥有长三角省辖市中最多的国家大科学装置集群，与上海张江共同构成了长三角两大综合性国家科学中心，目标是在2035年成为全球瞩目的科创新枢纽。凭借世界制造业大会永久会址以及高铁网通车里程和密度在长三角区域的领先地位，合肥正深度融入世界级机场群与港口群，吸引全球资源汇聚。

政务区二十年的发展历程，使得合肥在长三角城市群中占据独特地位。天鹅湖CBD区域内，汇聚了合肥半数高端资源，包括全国性商业集群、亚太级商务集群以及各类文艺地标，这些都围绕着天鹅湖而布局。祁门路作为连接政务区繁华的核心道路，全长四公里，串联起众多精粹坐标，成为CBD繁华与生活浪漫的主轴线。在天鹅湖一公里范围内，合肥大剧院、奥体中心、省广电中心、合肥美术馆等文化设施依次排布，万象城、银泰城、新地中心、IN77等商业综合体卓然而立。此外，天鹅湖公园、绿轴公园与十五里河相互映衬，形成了一个集自然与都市于一体的高品质生活圈。

云缦璞舍携手世界顶尖大师团队精心设计，突破传统风格定式，打造出契合现代品位与审美的美学之作。项目所在地块容积率仅为1.6，绿化率大于40%，低密尺度赋予居者更多与风景坦然相见的机会。约3.3米的舒适层高远超合肥市场常规标准，不仅延展了生活空间，更提升了居住品质。与此同时，项目结合TOD综合开发理念，规划了包含网球、攀岩、羽毛球等多种业态的商业体育综合体，为居民提供丰富多彩的生活选择。无界浮岛中心会所则将自然与艺术巧妙融合，营造出高品质、全维度的私享场域，让每一位居者都能在此找到属于自己的生活方式。

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