今天一早，房姐接到粉丝爆料：珠西金融中心，也即大家熟知的新会70层 ，有机器进场施工了。

什么情况？江门第一高楼，准备复工了吗？

为此，房姐立刻前往实探，发现现场确实有3台挖掘机正在作业，不过，这位热心网友要空欢喜一场了。

真实情况是，挖掘机主要进行翻地挖沟、聚土起垄的工作，翻整的地块将用作种植短期作物。

都知道梅江是新会陈皮的核心产区，和房姐一样，也有路人好奇地问起现场工作人员，此处是准备种植柑树。

“应该是种草莓、种玉米，主要是种些短期作物。”工作人员如此替我们解惑。

从现场来看，翻地工作基本接近尾声，一排排深翻过的土块，整齐划一，预计很快就能种下农作物。

房姐再绕着新会70层地块走一圈，发现围挡上还贴有2023年的查封公告，门岗也开始残旧破损。

与此同时，门岗前与新会70层中间的空地，已变身野生停车场，杂乱地停满了附近业主的小车。

而远处已冒出地面的新会70层，裸露的墙体已经开始斑驳，破落的景象，令人唏嘘不已。

另外，在靠近壳牌加油站的围挡上，则贴出了文创市集的招商广告。

从规划来看，招商的位置为加油站左侧地块，规划有文创集市、营地区、饭市区、钓场区、停车区。

也就是说，接下来，新会70层周边的环境，将会有较大变动。

42.2亩地块出租，租期1年

那么，新会70层前方地块，又为何突然翻地改种作物？

这一切，还要从一则招租公告说起。

今年2月份，会城街道公有资产管理委员会办公室发出 公开招租公告，表示 为规范管理公有资产，公开招租竞投会城明德一路以南与70层以北之间地块。

该地块面积为42.2亩，仅用作种植短期作物，不能种植柑树。

租金方面，竞投底价为整个租期租金人民币63300元(含税)，租期1年，价高者得。

事实上，目前正翻整的地块，并非新会70层用地。

而该地块早在2021年前后，一度被规划建设为中央绿轴公园。

｜此前规划图

据早前的规划信息，该项目由多种花草组合，规划了芦苇荡、向日葵花丛、狼尾草景观带、大油叶草坪与金黄油菜花田等自然景观。

如今地块再次以短租1年的形式，重新出现在公众面前，就不知是否会开发为观光农业了。

规划中的江门第一高楼 惨遭拍卖

再说令人遗憾的珠西金融中心。

这座规划中的江门第一高楼，在经历多次停摆后，在去年惨遭拍卖。

可惜的是，拍卖总价从11.07亿直降至8.856亿元，依然无人问津，最终以3次流拍收场。

说起项目的建设历程，更是一波几折。

2017年8月，粤泰股份和凯富投资联手以总价8.04亿，折合楼面价2457元/㎡拿下项目地块。

根据竞拍要求，地块须建设一座由竞得人整体自持经营(不得分割转让)的70层酒店商业综合体项目，非常考验开发商的功力。

作为枢纽新城的重点项目，其商业楼300米的高度，一度刷新江门楼宇的新记录，项目开发建设情况更备受全城关注。

项目于2019年初正式启动建设，楼体在当年6月左右冒出地面，然而不久后项目就陷入滞缓，进展较慢。

直至2020年8月，江门官宣世茂集团入主，项目重新启动，不过紧接着却又传出停工消息，

经过几番波折，停工、复工再停工，项目至今也没有什么突破性进展，反而一度被摆上司法平台，实在太可惜。

不过，新会枢纽另一座地标建筑——江门农商银行总部大楼，进度就非常喜人。

该栋大楼已在去年正式竣工交付，计划在今年正式启用。

据悉，江门农商总部大楼单体建筑高度达157.5米，33层地上加地下结构，是枢纽新城首座“百米地标”。

项目同时也是新会第一高楼，江门第三高楼。

加房姐微信

备注“江门”进江门楼市交流群，

获取更多楼市一手猛料！

文旅丨

土拍丨

教育丨

商业丨

人生理想，一院珍藏！江门藏品级文化合院，塔尖人群的终极向往！