武汉【城建汉江湾】

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汉江湾片A-1地块（P（2022）054号）由武汉市硚房集团有限责任公司2022年9月27日以10.88亿元竞得，楼面价为6847.07元/㎡。

目前该项目的规划已经出炉，根据规划，该项目住宅部分共包含6栋33-47层的高层、超高层住宅。

住宅地块容积率约4.43，包含约964套房源，户均面积约121平，也算是一个改善项目。

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项目位于汉口2.5环附近，距离地铁、凯德广场商圈都很近，是古田板块地段不错的项目。

在教育资源方面，硚口城建汉江湾A-1地块有很大亮点。硚口城建地块自带一所幼儿园，且拿地时要求配建九年一贯制公办学校，目前已经动工且确定为武汉外校小语种基地学校，预计2025年9月开学。

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住宅地块基本是南北朝向，共分为3排，每排2栋楼。除了东北角的6号楼为33层之外，其他楼栋均为47层超高层。

平面图显示，项目内部规划了全风雨连廊，楼栋是纯板楼和连廊结构设计。

学校地块呈现正方形，西侧是教学楼、办公楼等，还配建有体育馆，东侧是田径场。项目学校地块和住宅地块之间有公共通道隔开。

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