成都世茂云璟

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主城开发土地日益减少，排位如何把握？

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新政后迹象表明，购房者“加速进场”，而对居住有更高要求的城市中产人群，也在深改领域不断探索。

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坚守主城，是城市中产坚信不疑的一个买房逻辑，尤其是西三环，作为成都城市发展的重要标识线，无论从市场价值、资源呈现、成长空间或房地产热度等不同切面来看，西三环是成都价值高地和城市焦点所在。

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在这个区域，世茂云璟毫无疑问属于改善红盘——无论是其公园洋房或联排院落，放在当下都值得充分关注。

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“雪山下的公园城市”无出其右，构成了成都的城市魅力与标签。

成都人对公园的偏爱，不仅体现在盖碗茶、露营、野炊、市集等日常的生活里，更体现在城市发展之中。

成都公园进化论

城市公园1.0

历史底蕴丰富。如浣花溪公园，望江公园，风格偏老成都，周边可开发的空间较少，先有公园后有房子，先入者已早早入籍。

城市公园2.0

与同区域内地产开发连理并生。如东湖公园，198公园，周边都有标志性大盘，功能与楼盘规划并生，功能更有时代感。

城市公园3.0

以城南锦城湖公园以及大源中央公园为代表，规模更大，功能承载更丰富，体验更开放，也有更为国际的生活方式，为区域内多个楼盘共享。

城市公园4.0

依托成都公园城市打造愿景，沿成都绕城所打造环城景观绿道，串联大大小小70余个公园景致；同时，以锦江公园为核心，所打造绵延48公里滨江水岸12大景。完整生态体系，一楼盘近泽多个生态公园以及绿道。

因此，成都人的居住观，因“园”而生。

城西汇聚了成都文韵与规模兼备的公园群落。在环城生态带规划图上，很容易看见坐落于城西的浣花溪公园、百花潭公园、文化公园，金沙滨河公园、锦城公园、锦江公园、蜀绣公园……在现实映衬之下，我们就生活在公园的怀抱里。

总面积约33.8平方公里的锦江公园（注1），总体形成“一带、一核、十二景区、二十三园”的空间结构。

安靖地处锦江公园与环城生态带成都两处交汇地之一，于此汇集底蕴丰厚的公园生态资源。其中成都环城生态公园在2022年初便实现了全线贯通，安靖所在的环城生态带便是七大生态绿模之一。

如今，安靖承担着成都主城区生态绿肺、生态屏障功能，同时亦属于成都环城生态区中的“宜居生活片区”，有理由相信这里将成为下一个公园城市的范本。

在西三环，新一轮的居住革新已经开始了。

2021年，世茂借势成都公园城市规划愿景，打造占地面积约165亩的城市级综合大盘——世茂云璟，占位环城十大宜居环。

公园环伺，令人惊叹。该项目正对蜀绣公园。该公园作为十二景之源头，依托于安靖蜀绣文化，成就城西风景新线。而环城生态带作为天府绿道体系的重要一环，安靖段亦迈入生态优渥之实景。

▲世茂云璟意境图

世茂云璟从一开始的规划打造之上，就囊括了小高层、洋房、联排、商业街等多业态，同时规划1.2万方社区公园，融入世茂IP茂想家儿童主题乐园，以综合体之姿，在社区内部形成一个自成一体的生活体系。

▲茂想家儿童主题乐园 意境图

入蓉以来，世茂玉锦湾、世茂城、世茂云湖与世茂云璟次第呈现。世茂凭借对城市发展的精准预判，充分挖掘土地可能性，通过产品力的塑造和综合运营，实现多元产品共生，助推区域蝶变。

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