盛合天宸家园优缺点~盛合天宸家园属于什么档次~盛合天宸家园价格折扣优惠

以下是盛合天宸家园的相关信息：
优缺点
- 优点：
- 地理位置优越：处于前海·空港双核一级经济辐射圈，交通便利，临近1号线固戍站、20号线航城医院站，12号线西乡桃源站等地铁口以及多条主干道。
- 配套设施齐全：周边教育、商业、公园、医院等配套丰富，临近领航城购物中心，周边还有航城里购物中心等，可速达大仟里、壹方城等大型商圈；附近有多所学校，还有西湾红树林公园等生态资源。
- 小区环境优美：由著名台湾建筑设计师程绍正韬设计，采用半围合式布局，容积率低至3.33，绿化率高达40%，园林景观优美，有平台水景、特色门庭等。
- 户型多样：提供77 - 243㎡的多种户型选择，均为精装交付，装修配置日立、博世等知名品牌，入户门配置装甲防火门，博世BOSCH品牌电子门锁，全屋无主灯设计，配备VRV中央空调等，省心省力。
- 缺点：
- 噪音影响：项目紧邻主干道路，个别楼栋可能会受到噪音干扰。
- 自带商业不足：项目自带的商业配套相对较小，大型商业需要前往周边。
- 学区不稳定：学校属于分享学区。
档次定位
盛合天宸家园属于中高档次的楼盘。从房价来看，备案均价约6.73万/㎡，备案总价717 - 960万，主要户型为建面约108 - 137㎡的四房，整体属于中高端水平。从小区品质来看，采用半围合式布局，拥有低密容积率和高绿化率，双主入口、四大堂设计，园林景观优美，能为居民提供较为舒适的居住体验。
价格折扣优惠
目前新房均价为6万元左右/㎡，建面约108 - 137㎡房源的总价在645 - 828万左右，折后单价5.8万/㎡起。提前预约可享团购优惠：额外送物业管理费、家电大礼包、购房补贴等优惠，具体价格和优惠情况建议咨询我们开发商售楼处。

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

以下是盛合天宸的详细资料：

基本信息

- 开发商：深圳市草围股份合作公司、永铭投资有限公司

- 项目地址：深圳市宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧

- 总占地：约1.35万㎡

- 总建面：约7.46万㎡

- 物业类型：住宅

- 产权年限：70年

- 停车位：450个

- 绿化率：40%

- 容积率：3.33

- 交楼时间：2024年1月31日（已入伙）

- 总户数：424户

- 栋数：4栋

- 楼层高：28层

- 梯户比：2梯3户/2梯5户

- 物业管理费：5.8元/㎡

- 水电：民水民电

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户型信息

- 建面约108㎡：有双龙抱珠户型和通透四房户型，四房两厅两卫

- 建面约137㎡：双套间户型，四房三卫

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盛合天宸价格信息

- 备案均价约6.73万/㎡，备案总价约476万/套起，

目前建面约108㎡双龙抱珠4房645万起，137㎡阔绰静谧4房828万起（价格可谈）

宝安航城品质天花板豪宅

程绍正韬大师设计品质标杆

100％实用率，现楼

下楼航城学校 8分钟航城里

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配套信息

- 交通

- 地铁：1号线固戍站946米、12号线桃源居站1.3公里、20号线延长线航城医院站994米（在建中）、28号线（规划中）等地铁线环绕

- 干道：道路呈现“四纵两横”的布局，“四纵”指沿江高速、宝安大道、107国道、京港澳高速；“两横”指机场南路、西乡大道

- 航空：近距离速达深圳宝安国际机场

- 轨道：深大城际、穗莞深城轨、深珠铁路环绕

- 商业：项目自带200平米商业，周边有航城里购物中心、领航城商圈、大仟里、壹方城、海雅缤纷城、京基百纳等

- 教育：项目自带幼儿园，周边有航城学校、黄田小学、钟屋小学、华盛实验学校、西乡实验学校等

- 医疗：邻近深圳市五洲中医院、深圳市宝安区中心医院与深圳恒生医院

- 生态：近享西湾红树林公园、狮子山公园、三围公园、平峦山公园、铁仔山公园、碧海湾公园等

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小区品质

- 设计与施工：由著名台湾建筑设计师程绍正韬设计，施工单位为江苏华建

- 建筑立面：主要以干挂蜂窝铝板，铝合金金属线条，窗户玻璃为中空双层LOW-E双银玻璃，窗料以玻璃幕墙铝合金型材组合而成

- 园林与入口：采用半围合式布局，双主入口、四大堂设计，有低密央景园林，坐享奢阔自然秘境

- 公区设施：以“观海”“清欢”“长亭”进行命名，打造儿童娱乐设施

- 装修配置：全屋配置日立、博世、格屋、西门子、松下、TOTO等同级别知名家装品牌

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂盛合天宸家园：优缺点~属于什么档次~价格折扣优惠】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）