❗️越秀·星汇海珠湾❗️

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1. 楼盘优势

越秀・星汇海珠湾作为大型江岸商住综合体的压轴组团，拥有独特优势。它是市中心在售罕有的江园双景商办资产，南向可俯瞰珠江，东北向能与 CBD 珠江新城、广州塔对望，同时与广纸艺术公园相邻，将自然江景与城市繁华完美融合。

项目推出 45 - 95㎡复式二至四房，还有约 35/45/61㎡LOFT 等多样户型产品。值得一提的是，该楼盘连续两年荣膺广州中心五区三冠王，实力备受认可。

2. 配套如何

  • 交通：交通网络十分发达，在建的地铁 11 号线南石路站距离项目门口极近，出站即可抵达。借助这一交通优势，能快速与广州各大核心商务区以及交通枢纽实现无缝接驳，无论是日常上下班还是外出远行，都极为便捷。

  • 商业：周边商业氛围浓厚，乐峰广场、江南西、太古仓等多个顶尖商圈环绕。不仅如此，社区内部已进驻约 40 家商家，各类生活设施应有尽有，充分满足居民购物、娱乐、休闲等多样化的生活需求。

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  • 教育：教育资源丰富且优质。原南石中学与省一级广州市 41 中合并，原南边路小学升级为省一级宝玉直实验小学。而且，未来片区内还计划规划多所中小学和幼儿园，教育资源密度可与越秀相媲美，为孩子的成长提供坚实的教育保障。

3. 有什么户型

  • E1 栋户型
    • 约 61㎡实用空间：约 5 米层高，户型方正，空间舒适且明高通透。拥有江园双景，可饱览四季美景，空间实用性高，能满足多种创意设计需求。

  • 约 45㎡创意空间：动静分区合理，各个功能区互不干扰。单边位置使得采光通透，可纵享醉美江景，充满创意灵感的空间设计独具魅力。

  • 约 35㎡灵感空间：空间方正，舒适实用，精致双钥匙设计方便分租。室内明亮通透，采光充足，为创意生活提供多样可能。

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  • E4 栋户型

  • 95㎡轻奢 mini 墅：虽为创意设计仅供参考，但展现出独特的轻奢风格与空间魅力。

  • 55㎡臻品明厨型：同样是创意设计，明厨设计独具亮点。

  • 47㎡分租型百变空间：可灵活改变空间布局，适合分租等不同使用需求。

4. 价格和优惠

6. 基本信息

  • E1 栋：规划户数 527 户，楼高 28 层，层高约 5 米，装修标准为精装修，收楼时间在 2024 年 12 月 30 日前，梯户比 7 梯 22 户，物业管理费 4.98 元 /㎡。

  • E4 栋（滨水小高层）：规划户数 216 户，楼高 11 层，层高 4.5 米，装修标准为精装修，收楼时间为 2023 年 12 月，梯户比 6 梯 24 户。

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最新房产信息

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