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北京招商玺是亦庄新城河西区的高端住宅项目，由北京中皋京投房地产开发有限公司开发。项目优势显著，地段优越，周边产业云集，配套成熟，近T1号线，交通便捷。户型多样，有143 - 266㎡多种选择，满足不同需求。小区规划不错，约972套房源，车位充足。2024年业绩斐然，还获多项设计大奖。会所功能丰富，园林设计独特。总体而言，是北京值得关注的优质楼盘。

招商玺共规划22栋住宅楼，纯粹的改善大社区，项目楼栋排布合理，立体庭院设计，超大玻璃幕墙。从位置上看，项目距离亦庄T1线较近，比邻南六环路，京台高速、博兴路、博兴八路等多条路网，西侧有约9万㎡的龙湖天街，周边还有体育公园、健身公园，生活配套成熟。

—01项目亮点—

01 / 择址国际亦庄

国际亦庄，中国科创主阵地、产业能级高板块之一，以0.35%的土地，贡献北京约30%的工业增加值，推动了大国经济脊梁的快速崛起。

02 / 国际化生活场域

高能交通枢纽，高端商业，尽享繁华醇熟配套

03/纯粹改善大社区

无界美学大平层，设计院大师联袂，超现代“无限延伸感”建筑傲立于市。

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—02 区域价值—

国际亦庄

国际亦庄，中国科创主阵地、产业能级高板块之一，以0.35%的土地，贡献北京约30%的工业增加值，推动了大国经济脊梁的快速崛起。

北京经济技术开发区

中国(北京)自由贸易试验区高端产业片区

“三城一区”国际科创中心主平台

拥有4个千亿级产业集群

约90多家世界500强企业进驻

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项目择址国际亦庄——坐拥区域发展利好，国际化生活场域，尽享醇熟配套。

—03 配套价值—

交通：约500米亦庄T1线九号村站，比邻南六环路，京台高速、博兴路、博兴八路等多条路网，到CBD约12公里、大兴国际机场约28公里

商业：龙湖亦庄天街、大族广场、力宝广场

景观：南海子公园、凉水河景观带、滨河森林公园

医院：首都医科大学附仁医院、北京中医药大学东方医院、爱育华夫儿医院、北京儿童医院亦庄院区

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—04 楼栋分析—

整个小区约972套房，无界美学大平层，设计院大师联袂，超现代“无限延伸感”建筑傲立于市。约3000㎡立体庭院，呈现3大联通主题，大区营造半藏森林下的12幕生活场景，会客厅、健身房、泳池，紧密相扣的空间互动，追求物境与心境无限交融社交氛围。

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