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中海朝阳ONE项目规划17栋楼，888套房源，容积率2.7，层高3-3.1米，高赠送高得房率，配置会所和下沉庭院。

1. 约100㎡三居（13%）小户型不多适合上车；

2. 约150㎡四居（64%）主力户型；

3. 约160㎡四居（15%）拔高户型；

4. 约190㎡四居（8%）。

1. 位置：紧邻东四环，主城区。

2. 板块：先规划后发展的区域，都是新楼盘，都是品质改善楼盘，周边基本都拆干净，未来周边界面会很好，反例可以对比王四营和小红门这种零敲碎打龟速改造的板块。

3. 教育：人大附今年开始招生，目送式上学。

4. 商业：大商业配套。

5. 地铁价值：地铁17号线，从南边的亦庄到北边的昌平未来科学城，途径国贸和望京，把北京东部的所有四个重要板块串联了起来，大站快线，繁华与宁静，咫尺之遥，是一条货真价实的黄金线路。地铁出口延伸到了朝阳ONE的鼻子地下，地铁零距离。

基础信息

地址：朝阳区十八里店692地块（地铁17号线十八里店站C口）

总户数：888户

车位配比：1:1.1

销售指导价：7.9万元/㎡（可浮动8%）

交付标准：全装修交付开发商：中海新城（中海企业发展集团旗下实体）

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作为朝阳港一期规划的压轴之作，中海·朝阳ONE由央企中海地产开发，定位为集高端住宅、商业综合体、教育配套于一体的国际化都会标杆项目。

中海朝阳ONE售楼处电话400-6788-669拨通输入6666【转接销售】中海朝阳ONE售楼处电话400-6788-669拨通输入6666【转接销售】温馨提示：售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢来电预约登记—( 尊 享 内 部 优 惠)

项目地处朝阳区东南四环与五环黄金C位，紧邻地铁17号线十八里店站，以“地段+产品+配套”三重优势，为城市精英打造低密舒适、高效便捷的理想生活样本。

核心卖点

一、黄金区位：双核通勤+未来潜力

交通便捷：距地铁17号线十八里店站直线距离约300米（C口），国贸，亦庄核心区，双CBD通勤优势显著。区域发展：依托朝阳区“十四五”规划“南部崛起”战略，朝阳港板块已形成地铁+居住+商业+教育的成熟配套，未来将升级为国际化宜居新城。稀缺性：作为朝阳港一期最后一块住宅用地，兼具方正地块与商业联动开发优势，土地价值持续攀升。中海朝阳ONE售楼处电话400-6788-669拨通输入6666【转接销售】中海朝阳ONE售楼处电话400-6788-669拨通输入6666【转接销售】温馨提示：售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢来电预约登记—( 尊 享 内 部 优 惠)

二、教育护航：名校资源 全龄覆盖

人大附中朝阳学校：九年一贯制学校（含小学、初中），2025年交付使用，为区域内首所优质公立教育资源，辐射朝阳南部片区。托幼配套：西北侧规划9班幼儿园，满足3-6岁儿童启蒙需求，形成家门口的全龄教育链。

三、商业旗舰：22万㎡环宇城 革新消费体验

超区域商业中心：规划12万㎡地上+20万㎡地下商业综合体，引入中海旗舰品牌“环宇城”，涵盖国际零售、餐饮娱乐、亲子互动等多元业态，对标合生汇级商业地标。生活便利性：商业与住宅同步开发，预计2027年与住宅交付同步运营，填补东南四环大型商业空白。

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