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懋源地产举办了一场北京史无前例的新产品系及新品案名发布会，正式推出全新高端低密产品系 “云系”， 并发布云系首个作品——懋源·云纪。发布会现场，一首空灵美妙的《向云端》将到场百余位嘉宾的思绪拉到了云端之上，一匹纯洁如云的白马昂然登场，代表着云系时代的白马使者谱写出云端的自由史诗。这种超脱自然的表现形式，不仅成为行业焦点，更预示着懋源将以云系产品开启中国墅居“向云端”时代。

跨“台”、“璟”登“云”，懋源演绎高端定制进化史

懋源地产在首都高端住宅领域的开发历程，始终秉持着“臻于极致、专于定制”的开发理念，将每一个产品做到极致。从雄踞城市核心区的大平层 “台系” 发轫，到城市低密别墅“璟系”盛放，懋源构建起令业界瞩目的 “五璟三台” 产品矩阵，在赢得城市峰层精英追捧的同时，更奠定了懋源地产高端定制专家的行业地位。

随着房地产行业进入高质量发展的全新阶段，作为全国高端风向标的北京市场也在强烈呼唤着引领时代人居潮流、彰显国际都会气质的新一代别墅作品。此次发布的“云系” 产品，是回应新市场阶段呼唤的“懋源答案”。

三重维度跃升，诠释“居住即生活”的云系哲学

懋源地产顺义后沙峪新项目，地处中央别墅区，成交时间于2024年9月12日，总价43.2亿元，综合楼面价约为2.67万元/㎡，销售指导价6.1万/㎡（浮动10％）。
项目总用地面积为17.11万㎡，1.1的容积率，共包括4幅子地块：
0104、0107为住宅地块，规划153栋住宅楼，包括16栋洋房、15栋独墅和122栋双拼，共计573户；
东南角0105地块规划为1栋9班幼儿园，总建面约5232㎡，容积率0.8，限高18米。
0106为商业用地，位于整个地块东南侧，总建面1.17万㎡，容积率1.0，限高24米，拟建设两栋2层（部分3层）社区商业，2#楼首层架空。

项目的独栋和双拼别墅的占比高达45%，这在当前北京市场上堪称“绝版业态”。

沿着小区西北边缘是16栋11层高的洋房，西南侧是三栋联排别墅，另有15栋独栋别墅穿插其中，剩下的全是双拼别墅。
1、主力双拼产品：共144户，参照懋源璟橒项目，一层层高4.2米，二至三层层高3.3米，设计精良的前后庭院和下沉花园。
2、方型双拼产品：共94户，与主力合院相比，户内空间和下沉庭院更为方正，主要分布在地块的集中别墅区域。
3、复式产品：共70户，楼栋11层总高度36米，层高约3.2-3.25米，是懋源璟橒户型的露台升级版。
4、平层产品：共160户，层高约3.2-3.25米，多为懋源璟橒户型的露台升级版。
5、一层一户产品：共49户，层高3.2-3.25米，部分位置独特，如1-44#楼栋位于“金角”，可观览故城记忆景区。

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