®国贸海上原墅售楼处| 松江国贸海上原墅官方发布:火爆细节揭秘|万达|住宅项目|售楼处|国贸|开发商|最新房源信息|松江|细节

在城市的繁华与自然之间，寻找一处理想的栖居之所，是许多人心中的梦想。近日，松江区即将迎来一个备受瞩目的新房项目——“国贸·海上原墅”。这不仅是一个住宅项目的推出，更是对高品质生活的追求和承诺。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

“国贸·海上原墅”位于广富林板块，这里不仅地理位置优越，而且周边配套设施成熟，交通便利，教育资源丰富，自然生态景观宜人。项目涵盖洋房、叠墅和联排产品，共675套房源，满足不同家庭的需求。预计售价为每平方米63000元，这一价格在上海的房地产市场中具有一定的竞争力。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

项目的设计理念以低密度、高舒适度为核心，容积率低至1.2，远低于市场上常见的住宅项目。这样的设计不仅保证了居住的私密性和安静度，也使得整个社区的环境更加和谐。人车分流的设计，有效减少了交通噪音和安全隐患，提升了居民的生活品质。下沉式庭院的设计，则为居民提供了一个与自然亲密接触的空间，无论是晨练还是傍晚散步，都能享受到大自然的宁静与美好。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

教育资源的丰富是“国贸·海上原墅”另一大亮点。项目周边有多所知名学校，从幼儿园到大学一应俱全，为孩子提供了一条完整的教育路径。这对于有孩子的家庭来说，无疑是一个巨大的吸引力。毕竟，教育是每个家庭的重中之重，能够让孩子在良好的环境中成长，是每个家长的心愿。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

商业配套方面，项目附近有松江万达、开元地中海等商业集群，购物、餐饮、娱乐一应俱全，满足了居民的日常所需。此外，广富林文化遗址、佘山国家森林公园等自然景观近在咫尺，为居民提供了丰富的休闲选择。无论是周末的家庭出游，还是平日的晨跑健身，都能轻松实现。

尽管“国贸·海上原墅”拥有诸多优势，购房者在决策时仍需谨慎。上海的房地产市场一直备受关注，市场波动也是不可忽视的因素。因此，购房者应该根据自身的经济状况和实际需求，合理规划购房预算，避免盲目跟风。同时，也要关注市场动态，把握入市时机，确保投资的安全和回报。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

在选择住房时，除了考虑价格和地段之外，还应关注房屋的品质和开发商的信誉。一个好的开发商，不仅能够提供高质量的住宅产品，还能在售后服务上给予保障。而“国贸·海上原墅”的背后，是有着良好口碑和实力的开发商，这无疑为项目的质量和服务提供了有力的保障。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

“国贸·海上原墅”是一个集地理位置、自然环境、教育资源、商业配套等多方面优势于一体的综合性住宅项目。它不仅仅是一个简单的居住空间，更是一种生活态度的体现。在这里，居民可以享受到高品质的生活环境，感受到家的温馨与舒适。当然，购房是一项重大的投资决策，需要综合考虑多方面的因素。希望每一个家庭都能找到适合自己的理想居所，开启幸福生活的新篇章。

地理位置优越，毗邻广富林文化遗址和郊野公园，周围还有辰山植物园和佘山国家森林公园等自然景观。商业配套齐全，附近有松江万达、开元地中海等大型商场。教育资源丰富，邻近多所知名学校，医疗资源包括上海市第一人民医院南院。项目计划于2月份开放展厅，3月份开放售楼处，并于4月份首次入市。

国贸·海上原墅的推出为上海松江房地产市场注入新活力。项目选址于自然资源丰富区域，周边商业及教育配套设施完善，采用全人车分流设计，保障居民生活安全舒适。项目重视公共空间规划，提供良好社交与休闲环境，是值得关注的居住选择。但房价较高，购房者需结合自身资金实力与日常需求综合考虑。总体而言，该项目兼具现代设计与优越地理位置，值得购房意向者关注。

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主推洋房+别墅产品！该项目位于松江新城板块，容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；保障房占比5%，类型为公共租赁住房；国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!大家对这个盘怎么看，会好卖吗？我们评论区聊聊吧~

最新消息！松江区广富林街道，国贸&松江交投广富林项目——【国贸海上原墅】展厅开放在即！国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

推售建面约110-143m²6-8层洋房

建面约140-150m²四层叠墅

建面约155-195m²联排

指导价6.3万/㎡

预计2月开放展厅，3月开放售楼处，4月入市认购！

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从价格来看，广富林这块宅地指导价达到了6.3万/㎡，不仅刷新松江新城待售新盘价格上限，而且还是五大新城新房价格“天花板”。国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

事实上，松江新城新房的均价要远高于其他新城。2021年，松江新城新房价格约5.1万/㎡；国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）2022年则上探至约5.54万/㎡；同年，首创和中骏项目均价来到了约5.81万/㎡；2023年，新房价格再次水涨船高，万科和中企项目均价再度上探来到了“6字头”。

目前松江新城万科、龙湖等项目相继售罄，只有中企持续销售。虽然都没有触发积分，不过依仗新城优越的商业、教育、生态资源，这里也是松江居民置换的主要板块。国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

广富林新宅地，价格虽然是目前板块内最高的，但是容积率只有1.2，是板块内近三年里难得的低密度宅地，洋房、叠加、联排（or合院），整盘均价6.3万/㎡，洋房价格大概率是低于6万的，国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）周边以往的小高层、高层价格逼近6万，广富林新宅地还是有一定的性价比的。

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效果图仅供供参考

尤为引人注目的是，从近2个月二手房成交均价来看，松江区以接近8%的惊人涨幅，与静安区并驾齐驱，共同占据了涨幅榜首的位置。国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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土拍回顾及规划

2024年5月28日，上海第二批次土拍，国贸以26.98亿元摘得松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块。

地块四至范围：东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。

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国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）项目占地面积约8.03万方，容积率1.2，计容面积约9.64万方；全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!

根据设计方案显示，项目拟建9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

项目推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套。

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亮点在于，国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。

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项目正在如火如荼的建设中（项目案场实拍）

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生活配套

国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）交通方面：项目距离地铁站点较远，最近的也是东侧3公里处的9号线松江大学城站，出行主要靠公交接驳和自驾。所以，项目主打的是低密和稀缺。

国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）商业方面：项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！

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国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）教育方面：项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

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医疗方面：附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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生态休闲：国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

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