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3月31日北京朱房29地块案名正式官宣为“臻沄”，该项目由华润置地、招商蛇口、中铁置业联合打造。

华润臻云基本信息

开发商：华润置地✖️招商蛇口✖️中铁置业

建筑风格：东意西境 经典华丽

项目规划：住宅、会所

建筑面积:约10.26万㎡

容积率:约2.4

绿化率:约30%

户型:129平米-265平米

129m²84 套

135m²58 套

176m²116 套

177m²120 套

201m²34 套

219m²83 套

265m²55 套

特殊退台 135m²10 套

合计套数：560 套

好房子层高：3-3.3 米

售楼处预计于4月中下旬开放，样板间将在5月初亮相，并计划于5月正式开盘，采用预约制并需要验资入场。

1、项目出身

1月2日，华润招商中铁联合体以91.52亿竞得海淀区朱房四街棚户区改造项目二期0029地块（臻澐）；建发则以90.404亿元的价格摘得0030地块（观宴）。

臻澐‌位于西边，距离京新高速约200米，可能会受到一定的噪音影响‌；

海晏‌位于东边，相对位置更好，距离高速公路较远，相对安静。

臻澐有三个股东，分别是：华润置地、招商蛇口和中铁置业，三家联合拿地，华润操盘；

海晏‌有两个股东，建发拿地，金茂是后入股(占比36%)，只是财务投资，项目由建发操盘。

两个项目的股东都是妥妥的国央企，且都有打造豪宅产品的基因，这方面可以打个平手。

“臻”于中国硅谷全球科创新极的传奇新程，“澐”于时空长河上下而求索的浩浩汤汤，当海淀品格与城市人居共觉知生活美学的灵感如潮浪澐澐，四季光阴的旅程便似至臻化境--3月31日，华润置地、招商蛇口、中铁置业联袂力作朱房29号地项目--「臻澐」案名瞩目发布，正式启幕全新的海淀故事。

华润臻云户型图草图

交通:双轨:13号线（上地站），昌平线（朱房北站，清河小营桥站）；双高速:京新高速，京藏高速，高铁站:清河站

教育:海淀实验二小，清华附小，上地实验小学，清华附中，北京市二十中学

医疗:北京市积水潭医院，中日友好医院，北医三院，解放军总医院第八医疗中心

商业:清河万象汇，BHG MALL 北京华联，西三旗万象汇，西北旺万象汇，五道口购物中心，世纪金源，万柳华联

生态:东升八家郊野公园，颐和园，圆明园，香山公园，奥森公园

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