4月11日，广州市规划和自然资源局南沙区分局公开挂牌出让2宗国有建设用地使用权。

▲2025NGY-10号地块

宗地位置：东涌镇万洲地区长莫路以北，洲兴路以东

规划用途：一类工业用地（M1）

土地面积：62609㎡

容积率：≥2.5且≤4.8

挂牌起始价：5973万元

▲2025NGY-11号地块

宗地位置：南沙区大岗镇新联六路南侧、云生一路东侧

规划用途：一类工业用地（M1）

土地面积：30569㎡

容积率：≥2.0且≤4.0

挂牌起始价：3150万元

出让条件方面，2025NGY-10地块竞得人承诺该地块所开发项目的业态为新能源及储能产业，用于储能产品、中小动力产品、智能整机产品的生产等业务。

并且竞得人或其股东关联公司须是国家级高新技术企业，且为省级“专精特新”企业，近三年平均研发投入不低于7000万元，曾获得省级“制造百强企业”等相关荣誉

并且该项目总投资不低于10亿元，入统南沙区固定资产投资总额不低于8.5亿元。达产年入统工业总产值不低于20亿元、年税收不低于2500万元。

同时地块所导入产业的投资强度>13000元/㎡，地块产出率>30000元/㎡。

至于2025NGY-11地块，竞得人须为国家级高新技术企业、国家级专精特新“小巨人”企业，并承诺该地块开发项目产业业态为热泵产品研发、生产、销售及服务等业务。

项目总投资额不低于35169万元，入统南沙区固定资产投资总额不低于28135万元，并承诺在项目投产后5年内完成固定投产投资。

达产入统工业产值不低于124234万元，年经济贡献总额不低于3530万元。

从出让条件来看，这2宗地应该都是已经找到意向买家，是“定向出让”的，不知道最后会是谁拍下呢？

但毋庸置疑，这2宗地顺利出让的话，南沙产业将迎来2名强将！尤其是东涌镇，10亿级项目+省级“专精特新”企业，进一步加快板块产业聚集升级！

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来源：南沙区规自局